金周鑫城施工组织设计金周鑫城施工组织设计.doc

金周鑫城4#、5#、8#住宅楼工程 施 组 织 设 计 编制： 审核： 关中建司 二零一二年 目 录 编制依据及说明--------------------------------------- 第一章：工程概况------------------------------------- 第二章：施工部署------------------------------------- 第三章：项目组织机构--------------------------------- 第四章：施工平面布置--------------------------------- 第五章：施工进度计划--------------------------------- 第六章：主要施工机具、周转材料配置计划--------------- 第七章：劳动力配置及保障措施------------------------- 第八章：质量保证计划与措施--------------------------- 第九章：安全施工保证措施----------------------------- 第十章：文明施工与环境保护措施----------------------- 第十一章：季节性施工措施----------------------------- 第十二章：施工配合与协调----------------------------- 第十三章：工程质量保修与回访保证--------------------- 第十四章：主要分部项施工方法------------------------- 编制依据及说明 由招标单位签发的“金周鑫城4#、5#、8#住宅楼工程施工招标文件”。 工程施工合同 华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计的“金周鑫城4#、5#、8#住宅楼工程”施工图。 工程地质勘察报告 现场踏勘情况 国家、地方的相关规范、标准、法规 关中建司质量、环境、职业安全健康综合管理体系程序文件 同类工程施工经验。 本方案未详尽处另行编制专项方案 第一章 工程概况 1.1项目概况 西安市周至县金周鑫城4#、5#、8#住宅楼工程项目位于西安市周至县仙游路和工业路交汇处。5#楼短肢剪力墙结构，地上7+1层。建筑高度：23.6560m，总建筑面积：3591.13m2；4#、8#（注：4#、8#楼设计图纸相同）剪力墙结构，地上17+1层，地下1层。建筑高度：4#楼为50.60 m,8#楼50.45 m，总建筑面积：24911.20 m2（ 其中地下1167.40M,地上23743.80M） 由华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司设计。 质量标准：合格；工期要求：427日历天。 1.2工程设计概况 1.2.1建筑设计概况 该工程设计标准比较高，每层的使用功能有所不同，各楼层平面的具体布置和主要使用功能如下表所示 项目 适用范围 类别 备注 台阶 商业及住宅入口及平台 铺石质板材台阶 坡道 商业及住宅入口处无障碍坡道 水泥面层坡道（有防滑条） 散水 建筑物四周 混凝土散水 宽1500 外墙 饰面 见立面 涂料墙面 颜色详见立面 商业外立面及住宅四层以下 饰面砖墙面 地 面 商业 铺地砖地面 地砖规格颜色甲方定 商业卫生间 铺地砖地面（防滑、有防水） 住宅核心筒，商业楼梯 铺地砖地面 地下室库房 水泥砂浆地面 楼 面 前室、公用走廊（降100厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 卫生间（降150厚） 铺地砖（防滑、有防水） 防水层为聚氨酯防水涂膜1.5厚 有洗衣机阳台、厨房（降100厚） 铺地砖（防滑、有防水） 找坡层最薄处为10厚，防水层同上 客厅、卧室、餐厅（降100厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 无洗衣机阳台（降100厚） 铺地砖楼面 商业（降50厚） 铺地砖楼面 防滑地砖 商业卫生间（降100厚） 铺地砖（防滑、有防水） 防水层为聚氨酯防水涂膜1.5厚 公用楼梯间、电梯机房、设备管井 水泥砂浆楼面 踢 脚 全部（除厨房、卫生间外） 铺地砖踢脚 高120 水泥楼地面部分（公共部分） 水泥踢脚 内 墙 饰 面 管井、电梯井道内壁 水泥砂浆墙面 卫生间、厨房 釉面砖防水墙面 只做到防水层，10厚水泥砂浆面拉毛至梁底 公用楼梯间、前室、电梯机房 地下室 乳胶漆墙面 面层乳胶漆，白色 客厅、卧室、餐厅、阳台 乳胶漆墙面 顶 棚 卫生间、厨房 板底抹水泥砂浆顶棚 公用楼梯间、电梯机房 板底抹水泥砂浆顶棚 面层乳胶漆