防水工程监理细则防水工程监理细则.doc

防水工程质量监理细则 专业工程的特点 本工程建筑主体结构设计使用年限为50年，设计基准期为50年。主楼部分地基基础采用CFG桩复合地基筏板基础，商业部分地基基础采用天然地基上的筏板基础。混凝土强度等级：基础垫层C15；基础C35；抗渗等级P8；屋面防水等级Ⅱ级，防水使用年限15年，防水层为两层3㎜厚SBS改性沥青防水卷材。地下室防水等级为一级，采用4㎜+3㎜厚两层SBS高聚物改性沥青防水卷材。地下室底板、外墙采用钢筋砼结构自防水和卷材防水相接合方式防水，防水砼抗渗等级≧S8。卫生间楼地面防水采用聚氨酯防水涂料。 二、监理工作的流程 1、　分包单位资格审核监理工作程序 2、 质量控制工作程序 3、　建筑材料质量审核工作程序 4、 旁站监理工作程序 5、工程隐检、检验批、分项、分部工程验收监理工作程序 监理工作的控制要点及目标值 1、对防水分包单位进行审查。 对防水分包单位的资质进行审核，施工单位必须有相应的施工资质，主要施工人员应持有建设主管部门或其指定部门颁发的执业资格证书，应能满足本工程的要求。 对防水分包单位曾承担过的工程进行实地考察，对其工程质量和现场管理水平进行了解。 对防水分包单位的社会信誉、质量保修承诺情况进行了解。 对分包单位拟派往本工程的管理人员和主要施工操作人员曾承担过的工程或以往的工作业绩进行考察、了解，应能胜任本工程的需要。 审核防水工程施工方案的合理性和可行性，施工方案经监理工程师书面认可后方可组织施工。 2、对防水材料的质量控制 （1）、防水工程拟采用的主要材料和辅助材料的样品、生产厂家、商标、质量标准、价格、曾使用过该材料的工程实例、有关权威部门出具的检验报告、生产许可证等。经甲方、监理认可后才能组织订货、进场。 （2）防水材料进场时承包单位向监理报材料进场报验，经监理检查符合要求、签字后方可进场使用。 （3）对防水材料出厂质量合格证、检验报告检查验收，并要求生产厂家提供其他应提供的建筑防水材料证明文件。 （4）对生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型 号及该批产品各项性能试验指标数据、合格证的编号、批号、出厂日期和检验部门的印章。 （5）进入现场使用的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后应抽样检验，其内容是检验不透水性、拉力、低温柔度等，复试报告合格后方能使用。 （6）外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等检查。每批抽检一定的数量，例如：每10卷进行标重检验，不合格产品应清退出场。防水材料批数的划分可参照防水卷材同期生产的每500卷为一批，不足此数的也划为一批。 （7）对防水材料质量有疑议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料质量关，确保不合格产品不能进场，不合格材料不能用于施工中。 （8）对进场的材料督促施工单位做好存放工作，严禁爆晒或超高堆放。 3、对防水基层处理的质量控制 （1）对要进行防水部位的基层进行质量验收,基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水。根据施工工艺要求合格后才可施工. （2）防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层质量。基层应牢固、表面洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、和脱皮现象，阴阳角处呈圆弧形；基层层的平整度、强度、表面无起砂、起皮、裂缝、等都是保证防水层施工质量的基础，要求监理工程师对基层施工质量认真检查验收。 （3）水泥砂浆找平层对防水层施工质量影响甚大，找平层不平整，水泥浆不均匀，就影响卷材铺贴质量，更容易造成厚度不均，要求施工单位用2米靠尺检查平整度，不许超过规范要求，要求监理工程师跟踪监理。 （3）防水层与基层粘结且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高，表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。 （4）对基层表面平整度、阴阳角的处理、表面清理是否干净等进行验收。 (5)对基层满足施工工艺要求时方可允许防水层的施工。 防水层施工控制要点 卷材防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工规范、施工工艺标准的规定。 附加层其粘贴方法、搭接、收头等做法应符合规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密、无空鼓及损伤等缺陷； 防水层的搭接宽度应不小于100MM，相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上。 （4）监理工程师应及时检查找平层与卷材防水层之间的接缝处、阴阳角处，这些部位一般容易产生空鼓，因此，不但要注意施工单位的施工工艺和操作而且应事先向施工单位提醒注意。 （5）由于防