防水监理实施细则防水监理实施细则.doc

中科金石(北京)工程咨询有限公司 防水施工监理实施细则 编制人： 审核人： 中科金石(北京)工程咨询有限公司 朝阳区节能改造工程监理项目部 2014年6月18日 ?????? 北京朝阳区老旧改小区造防水工程是特殊项目，为监理质量控制的重点。为规范施工质量保证体系、加强防水工程质量预控，依据有关规范、标准、文件及监理规划的要求编制本监理实施细则。????????一、工程概况及特点：????????本工程地下部分采用3mm+3mm两层SBS改性沥青防水卷材及防水卷材采用热熔法施工。????????为达到不渗不漏的目标，要求总包单位健全质量管理体系，保证竣工验收防水工程质量管理的连续性及有效性。????????二、监理依据：????????1.《中华人民共和国建筑法》；????????2.《建设工程质量管理条例》；????????3.《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》；????????4.《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000????????5.《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002????????6.《地下工程防水技术规程》GB50108-2001????????7.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002????????8. 《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2000????????9.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001????????10由施工单位编制，经建设单位、监理单位批准的地下工程防水施工方案????????11建设单位与施工单位的施工合同????????12.监理单位与建设单位的监理合同????????13.设计图纸、结构说明及洽商、变更????????14.国家、建设部、济南市有关行政法规、部门规章、文件 15济南市旧城改造指挥部下达的相关文件????????????????三、工程准备阶段的要求：????????1.?资质审查：审核防水施工单位资质，包括营业执照、施工资质等级证书、安全施工许可证、项目经理、质量员、安全员、防水工上岗证，要求现场佩戴胸卡。经监理、建设单位审批同意方可进场。????????2.?方案审查：施工单位进行图纸会审全面掌握工程主体及细部构造的防水技术要求。并编制《地下工程防水施工方案》，报业主、监理单位审批，各方批准后按方案施工。方案中要明确工程进度、操作工艺、质量标准以及质保体系。????????3.?材料准备：本工程工期紧，要求连续作业，所有防水材料应在使用前进场，并存放在指定位置，不得乱堆乱放。防水材料进入现场后，按规定分批检查外观、现场见证取样复试，合格后报《工程材料进场报验表》。材料未经报批或不合格材料严禁使用。????????4.?现场准备：防水施工由总包负责创造条件，进行检查材料、工具、作业条件、施工队伍，并按设计、施工方案进行技术、质量、安全交底，条件具备后开始施工。????????????????四、防水工程过程检查及验收等事宜????????1、?按验收规范，本工程地下防水子分部工程包含防水混凝土、卷材防水层、细部构造三个分项工程。实行验收批报验制度。总包自检合格后按规定申报隐检。????????⑴细部构造：防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件（包括地锚及模板支撑）；止水带、止水套管焊接及防腐等，对所采用的材料要报验检查，施工做法进行隐蔽验收。????????⑵防水混凝土：材料报验，试块检验，质量检验(混凝土厚度、保护层厚度等)；????????⑶卷材防水分项质量：材料报验，隐蔽验收(按各工序检查)；????????2、?防水施工要坚持三项制度：技术交底、样板施工和检查验收制度。????????为了保证施工质量、施工方法等符合标准要求，施工单位应在重点代表部位先做样板，各方进行检查签订后，再进行大面积的防水施工。????????防水工程完成后，总包通知有关方参加，经现场检查验收，对质量情况进行评定，即给出结论认可或不认可。认可则可以进行下道工序，若同一部位多次验收不合格，则请项目经理或施工单位领导参加，并对质保体系进行整顿，如未能改善必要时请施工单位退出本工程现场。????????3、?总包按方案划分区域进行检验批施工（验收批的划分不宜面积过小，要有计划，详细部位报监理），完成后进行自检，具备条件后按验收批验收。????????4、?凡因成品保护等造成返工，均应按正式施工重新报。????????5、?报验时间：为便于工作安排，要求提前报验。夜间验收应准备足够的照明设施。????????6、?资料要齐全，表格各栏目应填写清楚，有关人员签字要齐全，应做到规范