防渗漏施工专项方案防渗漏施工专项方案.doc

目 录 第一章、工程概况……………………………………………………1 第二章、编制依据……………………………………………………3 第三章、施工计划……………………………………………………3 第四章、施工工艺技术………………………………………………4 一、外墙及窗洞口防渗漏施工措施……………………………4 二、卫生间防渗漏施工措施……………………………………9 三、屋面防渗漏施工措施………………………………………10 四、楼地面渗漏防治措施………………………………………11 五、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施……………………11 六、后浇带防渗漏施工措施……………………………………15 七、柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水控制措施………………16 八、给排水及采暖管道系统渗漏控制措施……………………16 第五章、施工安全保证措施…………………………………………18 第六章、劳动力计划…………………………………………………21 防渗漏施工方案 第一章、工程概况 1、工程概述 工程名称：********* 工程地点：********* 建设单位：********* 设计单位：南京市建筑设计研究有限责任公司 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院 监理单位：南京环泰工程监理咨询有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 NO.2014G15地块项目青春街区分一期、二期、三期，现开工的有一期8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#楼，二期和三期将开工的有18#～58#楼、地下室地库，±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，单体的住宅楼为6～11层，层高均为2.80m。 8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#此8栋建筑总面积为24920.86m2，框架剪力墙结构，抗震等级三级，屋面为钢筋混凝土平屋面。平屋面有防水卷材，卫生间楼地面和墙面使用防水涂料，地下室地库地面、外墙和顶板有防水卷材。 2、总平面布置图 3、编制目的 防渗漏问题是建筑工程中一个很重要的问题，必须要有一系列的防渗漏措施，才能保证工程的质量，减少或者避免由渗漏带来的工程隐患，消除业主后果之忧，所以制定防渗漏施工方案。 4、施工要求 坚持自防与防水材料防水相结合，以主体结构自防水为主，注重防水细部处理，严格按设计及施工规范施工。 操作人员需取得特殊作业人员资格上岗证。 第二章、编制依据 本工程施工图纸； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013； 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2011； 地下防水工程质量验收规范GB50208—2011； 江苏住宅工程质量通病防治标准DGJ32J16-2014； 其他工程所涉及的有关规范、标准、图集； 本工程施工组织设计。 第三章、施工计划 针对业主对工程质量要求高的实际情况，采取严格的管理措施，施工前认真审核图纸，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。 混凝土全部采用预拌混凝土。为了保证混凝土能够及时运送到工地，我司将会同砼供应商对运输线路进行考察。确定搅拌站到工地的线路，同时对运输线路上的车流量高峰时间进行了分析，准备应急方案,来确保砼及时送到现场。为预防砼在浇筑过程中，出现停、断砼的情况，由商混站和施工单位及时沟通，保证现场停靠等待浇筑的砼搅拌车不少于2台。混凝土施工采取整体浇注法，即墙柱、梁板一次浇筑成型号。先施工完墙、柱，后施工梁、板。 在浇捣混凝土时，应按规定制作留置试件试块。 所使用的防水材料必须有出厂合格证书，材料必须符合设计要求。防水材料进场后，应按规定进行现场取样复试。只有检测合格后方可施工，否则不得施工，严禁不合格的材料用在工程上。 防水工程由防水专业队伍施工，施工人员必须持有防水施工人员上岗证书。 防水工程施工应按照各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序的施工。 8#9#10#12#13#15#16#17#楼部分的进度计划： 楼号 主体砼二次结构施工计划 屋面内外墙施工计划 楼地面施工计划 8# 2014.11.30～2015.04.10 2015.04.11～2015.05.30 2015.05.21～2015.06.10 9# 2014.12.03～2015.04.10 2015.04.11～2015.05.30 2015.05.21～2015.06.10 10# 2014.12.04～2015.04.10 2015.04.11～2015.05.30 2015.05.21～2015.06.10 12# 2015.01.01～2015.05.10 2015.05.11～2015.07.10 2015.07.01～2015.07.20 13# 2014.12.