阳光城市施工组织设计阳光城市施工组织设计.doc

第一章 编制说明 1.1 编制依据 1.1.1 工程设计施工图、工程地质勘察报告。 1.1.2 有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、规定和工程施工质量验收统一标准。 1.1.3 江苏省常州市、溧阳市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。 1.1.4 本公司发布的ISO9001:2000企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。 1.1.5 设计变更洽商。 1.2 编制范围 1.2.1 所有业主指定总包的承包职责范围。 1.2.2 其他指定的项目。 1.3 现场条件 1.3.1 现场场地基本平整。 1.3.2 现场提供施工用电变压器和施工用水接口。 1.3.3 施工道路：甲方临时道路已完成到施工区域。 1.3.4 本工程交通通畅，饮水为城市供水网，污水排入市政网，用电、通信方便。 1.4 工程概况 工程名称：溧阳市阳光城市 建设地点：溧阳市天目西路 建设单位：溧阳万恒房地产开发有限公司 设计单位：上海三益建筑有限公司 质监单位：溧阳市建筑工程质量监督站 安监单位：溧阳市安全监督站 1.4.1 建筑 我项目承建的工程为3#楼、和11#楼总建筑面积26000m2。3#楼地上24层，地下局部负二层，11#楼地上18层，地下局部负二层，结构类型为剪力墙结构，建筑物最大高度为73.5M，地下室层高为2.8M,建筑层高2.8 M,本工程抗震设防属丙类建筑，结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震等级为三级,抗震烈度7度,本工程±0.000相当于绝对标高6.7m(3#楼)、6.200m（11#楼）（青岛高程）。 室内工程装饰为普通土建装修。 外墙装饰：外墙涂料、真石涂料、外墙保温砂浆。 屋面分为： 屋面1非上人屋面，做法： 反光涂料保护层；40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温； 3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；1.5厚高聚物改性沥青防水涂料； @现浇钢筋混凝土屋面板。 屋面2上人屋面（露台） 40厚C20细石防水混凝土配?6@200双向钢筋，设分仓缝3m×3m(钢筋断开)缝宽20嵌密封膏，干铺无方聚酯纤维布一层； 40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温；3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材； 1.5厚高聚物改性沥青防水保温；3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材； 1.5厚高聚物改性沥青防水涂料；20厚1﹕3水泥砂浆找平层； 陶粒混凝土找2%坡（最薄处30mm厚），现浇钢筋混凝土屋面板。 屋面3坡屋面 瓦块；做薄处20厚1﹕3水泥砂浆卧瓦层卧瓦层（配?6@500×500钢筋网）； 20厚1﹕3水泥砂浆找平层；40厚XPS挤塑聚苯乙烯板保温。 3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂，15厚1﹕3水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板。 屋面4凸窗顶板、侧板、底板 真石漆涂料；10厚R.E—|砂浆保护层，25厚R.E—|||外墙保温砂浆，20厚防水砂浆，现浇钢筋混凝土屋面板。 使用功能：地下一层为自行车库，地下二层为汽车库人行通道，一层以上为住宅楼。 1.4.2 结构 本工程为现浇钢筋砼剪力墙结构。桩基采用高强预应力混凝土管桩，型号PC—400（90）A—C80—9.8、PC—400（90）A—C80—8.8、PC—400（90）A—C80—9.9，地下室基础筏板面标高负二层—5.65、负一层—3.25，基础筏板厚度750MM，底板钢筋双层双向Φ18@150,底筋和面筋保护层厚度为50,地下室外墙迎水面保护层厚度均为50。砼标号：1、基础垫层C15；2、基础C30S6抗渗混凝土；3、结构C30。 1.4.3 安装、设备 内设电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防、智能化系统等。 1.4.4 环境 本工程位于溧阳市天目西路,交通通畅。饮水为城市供水网，污水排入市政网，用电、通信方便。 1.5 工程重点、难点 根据设计与实际情况，本工程施工中有如下问题应特别重视，施工时将其列为工程重点，专题进行施工和安排。 1.5.1 建筑外口装饰线，比较复杂，为工程的重点和难点。 1.5.2 地下室负二层采用砖胎膜及单面支模，施工难度大。 1.5.3 施工前期准备时间短、采取先施工，后搭设临时设施，给施工增加了一定的困难。 1.5.4 地下室、屋面、外墙确保不渗漏且耐久性好。 1.5.5 本工程外立面采用外墙外保温、内外装饰施工及细部处理质量保证措施。 1.5.6 季节性施工的质量控制。 1.5.7 施工工期紧,计划控制严密。 1.6 新技术在本工程设计施工中的运用 推广应用新技术、新工艺、新材料、可以