[哈尔滨2011年新楼盘汇总情况.doc

2008级营销同学们： 这周的营销策划专题快开始了，基于同学们对于房地产不是很熟悉，为了利于同学们最后的课程选题，尽量以哈尔滨新开盘的楼盘为主来选题，这样针对性与操作性会更实际一些。以下2011年哈尔滨新楼盘汇总表。 2011年哈尔滨新楼盘汇总表（以下是按照各个区来划分楼盘的） 2011年哈尔滨南岗区新楼盘汇总 项目名称 价格 地址 动态信息 悦城 待定 南岗哈西大街、武威路、西站大街、龙葵路和西昌路围合处(69中北侧) 现接受咨询和登记，预计2011年初开盘，主推30到200平米户型，户型图将于近期公布。 学院新城 待定 南岗哈平路160号（哈平路与伊春路交汇处） 预计4月份推出，现正处登记阶段。 上和军工 待定 南岗一曼街2号（工程大学附近） 拆迁尚未完成。 泰鑫国典 待定 南岗南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面) 筹划中。 枫蓝国际 待定 南岗学府路83号（保健路和新境街之间） 售楼中心正在内部装修，预计2011年1月正式投入使用，现在二楼设有临时接待中心，接受咨询和登记。 日出印象茗苑 待定 南岗征仪路与宁安路交汇处（征仪路方向、88路终点） 内部认购阶段，两室户型为68-75平米。 海城福地家园 待定 南岗海城街与巴陵街交汇处(卓邦家居广场对面) 筹划中 保利清华颐园 待定 南岗工电路与自兴街交汇处（福顺尚都后身） 主推48至130平米户型。其中公寓主推24-39平米户型，住宅主推48-130平米户型。 金丰福苑 待定 南岗宣化街与理治街交汇处（哈尔滨银行对面） 处于前期VIP排号阶段，房源面积在26-69平米之间，参考售价为均价9000元/平方米。 2011年哈尔滨南岗区在售楼盘汇总 项目名称 价格 地址 动态信息 西溪橡园 均价6300元 南岗哈西宁安路与何家沟交汇处（何家沟休闲公园旁） 起价5800元/平米，在售户型55.37-120平米，其中60平米户型售价约40万元起，全款98折 涧桥西畔 最低价6470元 南岗哈西新区哈尔滨大街与复旦街交汇处（壹品新境项目旁） 涧桥西畔主体建至地面5层，起价每平6470元。项目为30层高层，户型面积39—123平米供选。三室户型在售，70多平米售价80多万。老业主介绍新客户成功购房，老业主每次可获得品牌家电一台，最高可获全屋品牌家电，新客户购房款优惠3000元。 应赫金海城 最低价30万元/套 南岗王岗镇哈双路280号（哈双路西北角） 15栋多层期房在售，户型使用面积35-52平米。总价30万元/套起，主销户型47平米户型在售，售价约40万左右，预计2012年10月1日入住。 壹品新境 均价7500元 南岗哈西新区哈尔滨大街与南兴路交汇处（紧邻规划的哈西商业中心） 预计将于4、5月推出保留户型，户型集中在23-39平米。 林海华庭 均价7600元 南岗林兴路28号（原红旗锅炉厂厂址） 主推76至125平米户型，小户型已售罄。全款9.8折。 学府青年城 最低价54万元/套 南岗学府路319号（旅游学院旁） 使用面积53.98平米，总价54万元/套，户型66、68平米，总价64万元/套起，预计2011年1月20日进户，一次性全款至高可优惠2万元。 英伦名邸 均价6800元 南岗学府路239号（新中新车站附近） 一次性付款97折，按揭99折。75至152平米户型在售。现推出全新“老带新”优惠政策，即日起，凡老客户带领新客户签约成功，老客户可获1000元购物卡，新客户享受原有折扣折上再99折的优惠。 金域蓝城 最低价40万元/套 南岗哈西大街1号（西客站地区） 二期推出20-30平方米公寓，总价40万元/套起，二期最小户型仅余69.55平米,25层售价91万元。二期预计2011年12月31日交房。 华风海城湾 最低价9000元 南岗文林街88号（靠近海城街交汇处） 一期四号楼复式户型推出，集中在1至10层。主推使用面积在75、90、107、116平米户型，价位待定，现接受咨询和登记，预计2011年年中正式开盘售卖。 海富金棕榈 均价10000元 南岗南岗区宣庆街118号（十字街、马端街和宣庆街的围合处） 38至100平米的阳光住宅仅剩几十户，建筑面积起价9600元/平米，均价10000元/平米。 嵩山国际 均价8500元 南岗嵩山路103号（哈工大二校区附近） 在售户型为80平米左右，可选楼层齐全，均价在115万元左右。 悦山国际 最低价111万元/套 南岗长江路（会展中心对面） 二期主推75至123平米户型。朝向不同均价不等。工程已建至地上20层，预计2011年底进户 东辉明珠园 均价8300元 南岗哈西新区学府四道街与西安路交汇处 （紧邻69联中） 多层现房在售，户型使用面积56-100平米，总价66万元/套起，工