2008年镇江市万科红郡营销报告(很不错的推广定位报告).ppt

时间 主线 内容 1、2月 万科08重要作品 敬请期待 （告知期待） 推广语：万科08重要作品，敬请期待 色系：酒红色 调性：LOGO+文字，预告引起期待 户外更换：红郡接待门口灯箱 解放路桥高炮 项目现场高炮 园林局办公楼西墙体广告 大市口房产大厦楼顶三面翻 另外考虑增加：南京至镇江口高速公路高炮 红郡户外需求（万科现有资源选点）： 1、解放路桥高炮(图示面的背面) 2、项目现场高炮(图示面) 3、园林局办公楼西墙体广告(图示面) 4、大市口房产大厦楼顶三面翻（无图示） 时间 主线 内容 3月份 红郡 见面会 通道 时间 主题 市区售楼处开放 3/1 市区接待进驻 镇江国际饭店 3/22、23 来自英伦的贵族别墅/预约生活 ——和莎士比亚一起品味午后红茶 （邀请新、老客户参加） 镇江日报 3/21、28 红郡来到镇江，告知性广告。 见面会后续报导 京口晚报 3/20、27 时间 主线 内容 4月份 红郡 文化 体验 通道 时间 主题 到上海红郡参观 4/12 魅力红郡，邀您共赏 “万科别墅观”四篇系列推出： 观点：回归人本需求，珍视生活本质共有三个发展阶段，最后落脚红郡. 镇江日报 4/11/18/25 京口晚报 3/10/17/24 扬子晚报 现代快报 夹报 17/24 18/25 时间 主线 内容 5月份 红郡 文化 推介 通道 时间 主题 镇江国际饭店 5/1 红郡：从英国到镇江 — —红郡产品推介说明会 镇江日报 京口晚报 5/8.9 说明会报道 9/16/23 红郡视角开辟：3篇 ⑴红郡，悠然见南山——南山的别墅情缘 ⑵别墅的血型——别墅血统论 ⑶空运一座别墅到镇江——别墅文化平移论 红郡，08万科重要作品 别墅中的贵族血统，诚邀品鉴 南京房展会、万科会的集体活动 15/22/29 短信/DM/高档社区直投 企业推介会 20/21 客户扩容（择机） 时间 主线 内容 6月份 红郡 盛大 公开 通道 时间 主题 镇江日报 6/13/20 红郡现象：多数人向住，少数人拥有 开盘预告 京口晚报 5/12/19 扬子晚报 现代快报 夹报 12/13 19/20 开盘预告 户外高炮 更换内容 红郡 六月盛大公开 短信 电视 红郡 六月盛大公开 游动字幕开盘预告 第二阶段执行手法 2008/7--8 时间 主线 内容 7月份 唯一 红郡： 敢为镇江红 通道 时间 主题 镇江日报 11/25 现场示范区即将公开。 红郡意义： 1、10米的楼高，却非容易企及的高度。 2、3米的围墙，却非容易突破的界限。 京口晚报 3/17 镇江电视报 14 短信 红郡 ：样板房即将开放。 时间 主线 内容 8月份 唯一 红郡： 敢为镇江红 通道 时间 主题 镇江日报 1/8/15 以活动为契机，报道南山新城。 京口晚报 14/21/28 扬子晚报 现代快报 夹报 14/15 以活动为契机，报道南山新城。 活动 1-7 敢为镇江红 红郡：示范区体验周 短信 DM 19 邀请参观 敢为镇江红 ---- 红郡示范区体验周 突现：万科红，镇江红 第三阶段执行手法 2008/9--10 时间 主线 内容 9月份 无价 红郡：镇江的无价，英国奢侈品联展 通道 时间 主题 镇江日报 5/12/19/26 无价系列： 别墅有形/品质无价 生活有形/身份无价 空间有形/荣耀无价 京口晚报 11/18/25 镇江电视报 快报/扬子 夹报 15/22 25/26 英国奢侈品联展预告 短信 电视字幕 DM 28/29 23 英国奢侈品联展预告 时间 主线 内容 10月份 无价 红郡：镇江的无价，英国奢侈品联展 通道 时间 主题 镇江日报 10/17/24 报道英国奢侈品联展 京口晚报 16/23 扬子晚报 现代快报夹报 户外广告 17 24 报道英国奢侈品联展 户外更换内容 短信/字幕网络 英国奢侈品联展 名流夜宴 3---5 25 红郡 ： 英伦贵族生活大亮相 英国奢侈品联展，镇江国际饭店举行 名车名表名包名酒等赞助活动． 入口处布置由红地毯铺就的星光大道，象征着走过的不平凡历程． 名流会。 奢华品牌与身价的对接 第四阶段执行手法 2008/11--12 时间 主线 内容 11月份 标杆 红郡：镇江贵族生活标签 通道 时间 主题 镇江日报 7/14/21