XX时代第三季度销售执行报告（PPT45页）.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 3、报纸广告 投放时间 投放媒体 投放形式 投放内容 目的 费用预计 7.23 惠州日报 软文+项目实景图片 结合国际金融形式分析CBD物业价值 (延续朗咸平活动余热) 通过系列软文，一方面增强现有可跟进客户信心，另一方面加强其他客户对本项目的了解 可赠送 7.24 惠州日报 软文+项目实景图片 项目亮点介绍（区域篇、品质篇、投资价值篇），从区域焦点过渡到项目点。 可赠送 7.30 惠州日报 软文+项目实景图片 惠州办公环境现状,项目人本空间－阳光、视野：描述生态、健康的商务办公品质 可赠送 7.31 惠州日报 软文+项目实景图片 软文:项目外立面优势诠释+准现楼优点 可赠送 8.6 惠州日报 整版硬广 外立面信息+样板层+大堂销售中心启动信息+活动信息 节点信息传递，拉动客户上门 5万 8.7 惠州日报 整版硬广 外立面信息+样板层+大堂销售中心启动信息+活动信息 5万 8.9 惠州日报 软文 活动新闻通稿 增强客户购买信心 可赠送 9.8 惠州日报 软文 活动新闻通稿 可赠送 9.22 惠州日报 软文 活动新闻通稿 可赠送 9.30 惠州日报 软文 热销或知名企业进驻信息 可赠送 合计 —— —— —— —— 10万 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * 4、直邮 对现场接待客户区域来源进行分析，得出客户来源集中区域。 将客户来源集中区域告知直邮公司，进行第一次数据筛选。 结合项目销售扫楼结果，进行第二轮数据筛选 结合我司投放的经验，进行第三轮筛选，对达到率低的楼盘进行划除，最终得出数据。 客户筛选： 发送时间 发送范围 发送内容 发送数量 费用预计 7月24日 惠州市内所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域+名车车友会、高级会所、俱乐部等 写字楼办公环境现状+本项目所能提供的产品优势，江北商业发展 2万份 2万 8月1日 惠州、深圳所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域 目前已进驻企业信息，样板层开放+活动信息 1万份 1万 8月14日 惠州私企业主、证券大户等 证券分析师必威体育精装版看点，经济摘要等+项目投资回报分析 1万份 1万 8月28日 惠州银行VIP客户 必威体育精装版财政信息、金融形势等+项目投资回报分析 1万份 1万 9月11日 惠州市内所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域+名车车友会、高级会所、俱乐部等 项目热销信息 2万份 2万 9月25日 惠市内所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域 知名企业进驻信息+热销信息 1万份 1万 合计 —— —— 8万份 8万 说明：数据筛选工作世联地产全程参与 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * 5、短信 发送日期 发送群体 发送内容 发送数量 费用预计 7.18-7.19 私企主\全球通金卡客户 项目卖点+即将脱外立面信息 5万 0.3万 8.1-8.2 写字楼客户，有车（价值60万元以上）的人群 项目卖点+活动信息 5万 0.3万 8.6-8.7 惠州、深圳写字楼购买\租赁客户\私企业主 项目卖点+活动信息 5万 0.3万 8.15 惠州私企业主、证券大户等 项目卖点+提醒收邮件信息 5万 0.3万 8.16 世联内部客户 项目卖点 5万 0.3万 8.29 惠州银行VIP客户 项目卖点+提醒收邮件信息 5万 0.3万 8.30 深圳证券大户+银行VIP客户 项目卖点 5万 0.3万 9.12 惠州市、深圳所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域 项目卖点+提醒收邮件信息 5万 0.3万 9.13 私企主\全球通金卡客户+世联内部客户 项目卖点 5万 0.3万 9.26 惠市内所有的写字楼,重点为扫楼购买意向性较强的区域+ 项目卖点+提醒收邮件信息 5万 0.3万 9.27 写字楼客户，有车（价值60万元以上）的人群 项目卖点 5万 0.3万 合计 —— —— 55万 3.3万 说明：数据筛选工作世联地产全程参与 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * ６、彩信 前提条件：样板层、销售中心、大堂等工程到位 发送内容：项目外立面、大堂、电梯、空间布局等必威体育精装版图片 发送对象：上门进线客户 发送时间：根据工程节点发送 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * 7、行业推广 电子行业有《电子资讯时报》 刊登时间：周刊,建议8月4日刊登 万达电影城热销电影首映式广告等 投放时间：8月暑期档大片 瞄准目标客户里的主流行业，针对性推广，在行业性的报刊、杂志刊登广告： 精品资料网（），提供海量管理资料免费下载！ * 三、营销活动 活动时间：8月8日 活动前提条件：样板层，正式销售中心到位 活动目的：