苏州天津园区发展模式借鉴建议.doc

苏州工业园区苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，是中国和新加坡两国政府间合作项目行政区划面积288平方公里，其中，中新合作区80平方公里，常住人口约76.2万。2012年，园区实现地区生产总值1738亿元，公共财政预算收入185亿元，完成进出口总额795亿美元以占苏州市3.4%的土地、5.2%的人口创造了15%左右的经济总量，全国首个综合保税区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首，综合发展指数位居国家级开发区第二位，初步展现基本实现现代化的总体形态。 园区管委会享有省一级的项目审批权限管委会是苏州市政府的派遣机构，现有在编人员约400人，其中级以上领导由市委组织部任命，其他人员全部从社会招聘。学历高、有较强能力。 CSSD）是中新两国合作的载体和苏州工业园的开发主体。由中方财团新方财团合资组建，中方财团（苏州工业园区股份有限公司52%，新方财团（新加坡苏州园区开发私人有限公司28%，港华投资有限公司10%，新工集团私人有限公司5%，苏州新区高新技术产业股份有限公司5%。整体规划基础设施的建设，并负责项目招商工作。该公司已形成了土地一级开发、房地产开发与经营、市政公用、多元化服务四项主营业务赢利渠道。中新天津生态城中新天津生态城是中新两国政府。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范中新天津生态城天津滨海新区中新天津生态城自2008年9月28日开工建设以来，目前8平方公里南部片区的开发建设已全面展开，30多万平方米的国家动漫园一期工程即将投入使用，引进了国家动漫产业综合示范园、中国天津3D影视创意园、读者集团、盛大集团、优扬传媒、华漫兄弟等项目，累计注册企业300多家，注册资金140多亿元生态城管委会代表天津市滨海新区管委会对生态城建设履行管理职能，为正局级，局，现编制30多人，另有一些制员工。 天津生态城投资开发有限公司，中新天津生态城投资开发有限公司（生态城合资公司）作为天津生态城的一级开发商，是以天津泰达投资控股有限公司为主的中方联合体，与以吉宝集团为主的新方联合体共同组成的合资企业，双方各占50%股份。一是生态城土地整理储备的主体，负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备。二是生态城基础设施和公共设施的投资、建设、运营、维护主体，按照生态城管委会的计划要求负责相关设施的建设、运营和维护，并享有相应的投资权、经营权和收益权。、规划面积124平方公里，规划人口60万管委会石家庄空港建设投资有限公司，注册资本5亿元，作为空港工业园的唯一投融资经营、管理平台。起步区西南片区香港招商局集团招商局集团业务主要集中于交通运输及相关基础设施建设、经营与服务(港口、公路、能源运输及物流)金融投资与管理开发与经营等三大核心。招商局开发蛇口工业区、漳州开发区，提供成片开发综合服务招商局集团签署全面战略合作框架协议集团业务开发部常务副总经在交通运输方面进行深入的合作，并进一步拓宽合作领域对土地进行基础设施建设招商择商选资土地转让由和分成负责基础设施的融资与建设工作，完成30平方公里土地的收购、整理及其范围内的配套能源等基础设施建设负责投资建设区域内的公益性设施区域税收与土地出让金中政府收益部分的返还主体区域内的税收与土地出让金中政府收益部分将返还开发区域内的住宅、商业与科研产业用地。一是土地一级开发，二是开发园区内地产项目三是多元化服务主要包括招商、工程代理物业管理公用事业。收取相关费用。 1