人防安装监理细则分析.doc

B13 工程 监 理 实 施 细 则 （人防安装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 第一章 消防工程施工质量监理实施细则…………4 第二章 通风与空调工程施工监理实施细则………11 第三章 给排水工程施工监理实施细则……………27 第四章 电气工程施工监理实施细则………………43 第五章 人防设备安装监理实施细则………………53 一、工程概况 建设单位：111 工程名称： 工程地点： 本工程地基基础设计等级甲级，地下室防水等级为一级，建筑抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。地下一层部分为人防地下室，建筑面积15600M2，人防6级。 本工程安装施工阶段涉及的内容较多。本细则包括质量控制依据、质量控制的主要工作及方法、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及方法。 主要分部工程有消防自动报警系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、人防设备安装 。其中地下车库有通风、空调、消防自动报警、消防广播、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等；地上住宅部分主要暖通、给排水、照明等；屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、投资省、速度快、安全、节能的监理工作总体目标。 第一章 消防工程施工监理实施细则 随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性，为确保国家财产和人们生命的安全，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条例，在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观控制。 消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，根据我们以往对各类消防工程监理的经验、教训，在本工程监理中应注意以下几点： 1、协助业主选择具有消防施工资质的单位承担施工。 2、及时提醒、协助业主办理有关消防审批手续。 3、根据消防设计规范要求，核算、审核设计，提出合理化建议。 4、审核施工组织设计，督促施工单位完善质保体系，要求施工人员持证上岗。 5、对施工用材实行进场验收，检查其是否符合消防要求，质保资料是否齐全。 6、施工过程中，严格按消防施工规范要求进行检查、验收。 7、协调有关各专业施工单位，及时做好各项监理资料，并督促施工单位工程与资料同步进行。 8、督促施工单位及时做好消防系统性能检测工作。 9、协助业主布置、组织消防工程的验收。 10、督促施工单位对遗留的质量问题进行整改，直至完成。 11、火灾自动报警系统及联动控制设备要求。（详见附表一） 12、自动喷水灭火系统要求。（详见附表二） 13、消防栓给水系统要求。（详见附表三） 14、防排烟系统要求。（详见附表四） 15、防火卷帘要求。（详见附表五） 16、事故广播要求。（详见附表六） 17、火灾应急照明和疏散指示要求。（详见附表七） 附表一 火灾自动报警系统及联动控制设备 序号 检查项目 质量要求 1 控测器 1、安装位置正确 2、确认灯面向主要入口 2 探测器保护面积及保护半径 A=80m2，R=6.7m2，R=8m；（感烟探测器） A=20m2，R=3.6m2；（感温探测器） 3 手动报警按钮 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 3、性能可靠 4 区域控制器或楼层显示器 1、各防火分区均有 2、安装位置正确 5 报警控制器 安装位置正确 6 引入控制器的导线、电缆 1、导线截面符合规范要求 2、配线整齐 3、同一接线端接线≤2根 7 布线 质量、选型符合规范要求 8 消控中心接地电阻值 工作接地＜4Ω；联合接地＜1Ω 9 主、备电源 1、欠压、过压报警功能 2、有自动充电功能 3、切换正常 10 主电源引入线 直接与消防电源连接 11 探测器、手动报警按钮地址编程 1、地址与显编码对应 2、编程合理可靠 12 消控中心的辅助设施 1、有应急照明 2、有消防通讯 3、防火门向疏散方向开启 13 防排烟系统联动功能 报警后能停止相应部位的风机，关闭防火阀并反馈信号，同时启动相应的防排烟阀，并有反馈信号