[居住区调查报告—南京康怡花园.doc

建好居民小区 打造宜居城市 ????????????????????????????????????????????????? ————小区规划调研报告 调研时间：20年月日调研调研目的（一）调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 ??????????（二）通过到实地的调查，提高理论知识?????????? （三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、生活习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。 调研内容： ?? 城市居小区是城市的重要组成部分。最近我通过学习后，对居民小区规划情况进行一次初步调研下面我分别从小区的规划结构、道路交通、公建设施、绿化景观、住宅建筑组合等方面来分规划结构 居住区规划结构，是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。建好城市居民小区、优化居住环境、提高居民生活质量，是建设适宜人类居住的城市的重要内容。小区配套完善、环境优美、建筑质量优、物业管理好。建筑与自然融合、天人合一的理念道路交通居住区道路是城市道路的延续，是居住空间和环境的一部分，它既是交通空间，又是生活空间，居住区道路是居住区环境设计的重要组成部分。在道路交通方面小区逐步完善交通系统，进一步区分交通功能与游览功能、步行系统与车行系统、居民流线与游客流线。通过加强管理，减少穿越城区的交通。其中采取的措施分几来实施： ??? A 采用由步行绿带与人行道构成的综合步行系统，整合旅游功能及居民休闲功能，使之适宜逗留、休闲和观景B小区交通贯通东西南北，交通四方八达。中心有公共绿地贯穿，羊肠小道穿梭其中，具有可达性。 C组织由公交汽车、出租车以及小汽车多人合乘等方式组成的多元化公交系统。 ??? D结合城市与景区设施的规划布局和交通组织的需要，按照有关规范和服务对象的性质与规模，合理配置社会停车场和公共站场把它们作为景区环境风貌中的有机组成部分。6米，其它次要道路宽4米，入户道路2.5米，人行小径1.5米?按人车分流的原则，小区采用地面停车与地下停车相结合的方式。 3 公建设施 居住区环境设施小品是居民室外活动比不可少的内容，它们对居住区环境和满足居民的精神生活起着十分重要的作用。规划要求街区的每一处小品、雕塑、路面铺设、驳岸形式以及植物配置、种植方式等都需经过城市设计，使街区环境进一步园林化。为了在街区建筑中体现传统文化的特色，研究具有地方文化特色的道路景观，创造具有浓郁地方文化特色的道路空间景观，需设计一组具有传统意味的街道家具，包括路灯、座椅、公交车站、电话亭、广告牌、垃圾箱、栏杆、道路铺地等，并以多种方式、方法如亭设计、大门入口设计、建筑灯光设计等融入文化艺术。这样做既丰富了建筑空间，又提高了街区建筑的文化品位。花园设施配套完善。在小区配套建设诸如会所、运动场、老人活动中心、游泳池、儿童娱乐设施、停车场等基本设施。 4绿化景观 ???35%，其绿地使用率是其他类型绿地的5—10倍。 居住绿地是决定一个城市环境质量好坏的主要园林绿地类型。经济的蓬勃发展，使得人们对居住区绿化的要求越来越高。居住区绿地面积广量大，且与居民关系密切，对改善居民生活环境和城市生态环境也具有重要作用。现状面貌能体现景色优美的传统风貌“以人为本”。比如，有的地方用绿地做隔离带，却忽视了人们生活的方便，两分钟的路程可能得走上十几分钟；多数绿化设计没有把残疾人的行为考虑进去，为残疾人的出行带来不便。绿地中还应结合小广场、椅子等，以满足人们活动、休息的需要。 ?5 住宅建筑组合 建筑是构成城市的基本要素之一是城市历史文化遗产保护中最主要也是最基本的内容小区突出本地文化特色。利用“邻里单位”思想要求在较大的范围内同意规划居住区，使每个“邻里单位”成为组成居住区的“细胞”。文化是建筑的灵魂，建筑风格要体现本地文化特色弱势群体需求。居民小区无障碍设施建设，小区道路设盲道，倾斜路面使用防滑建筑材料，居所有标识明确的路线或标志物老年公寓、老年人娱乐活动中心等服务配套设施，老年人和残疾人生活带来总的来说这次调研，我觉得小区，总体规划合理化、建筑风格特色化、设计理捻人性化、配套设施多样化、小区建设生态化。