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崇州重点乡镇情况调查报告一、元通镇概况描述：（1）人文元通镇有着悠久的历史，自古以来是川西文化名镇 ，素有“小成都”的美称。古代建筑保存完好，旅游资源丰富。? 元通古镇（2）城镇区位元通镇距成都市区40公里，距崇州市区11公里，地处东经103°7′，北纬30°44′。镇域东西长6公里，南北宽5.5公里，省道怀华路穿镇而过，距成青快速3公里，世界自然文化遗产—都江堰、青城山20km。元通镇作为北部崇州的门户口岸，是元通、怀远、街子古镇“金三角”错位发展的第一站。 (3)乡镇规模 全镇呈蝴蝶状，幅员面积23.12平方公里，全镇辖7个行政村、2个社区，95个村民小组；总人口为23142人，总户数6681户。场镇已建成面积1．9平方公里，2020年规划空间3平方公里。2010年全镇实现工商税收4300万元，农民人均纯收入达6588元，比上年同期增长530元。元通历史上是著名的铸管之乡，土陶之乡。 （4）乡镇交通镇域主要对外交通有怀华路、元安路、街安路，另外还有一条从怀华路至无根山生态观光区的旅游专线。在此基础上还建有数条村道，连接各个行政村，形成了方便和快捷的交通道路网络。 （5）乡镇配套设施　镇区内建有中学和中心/view/107939.htm \t _blank小学、/view/59257.htm \t _blank幼儿园各一所，有卫生院一个，影剧院、文化站、科技站、庄稼医院、各一所，四川省复退伍军人医院也建在城镇内。06年底参加农村新型合作医疗人数15920人,农村/view/46715.htm \t _blank养老保险人数316人,城镇商贸较为繁荣，已建成五个综合市场，日杂、百货、修理、饮食等门类齐全。在各行政村都设有医疗点、商店等。元通镇建有/view/34559.htm \t _blank水电站两座，变压器57台，邮政、电信支局各一个，水厂一座，天燃气管线已引入城镇。元通城镇污水为小面积集中采用沼气净化池进行处理，其余村镇为分散自流。（6）乡镇经济农业　大部分劳动力在农村从事种植业、养殖业和其它农副产业，主要以水稻、小麦、油菜为主。商品农业也有较大发展，主要以水果、水产、花卉为主。 工业　全镇有各类企业68家，其中年销售额达500万元的有52家。元通铸造、土陶、砖瓦、石灰生产历史长远，久负盛名，素有“铸造之乡”、“陶瓷之乡”的美称，其中水泥预制品，机械化工是近几年发展起来的新项目，形成了较为集中的工业集中发展区。 　在镇区形成了五大市场，木材市场、建材市场、蔬菜市场、服装市场、牲畜市场，还有长达一公里的陶瓷一条街，镇区的八条主街上，商店林立，百业兴旺，生产及生活日用品齐全。 商业政府引进数亿元保护性开发，形成以明末清初为主要特点，适宜旅游休闲、探古访幽的古镇，外围将修建一条类似锦里的商业街区，大力发展古镇的旅游经济。通过整治的元通古镇预计将在3年内以新面目亮相。(7)元通镇房地产市场描述（7.1）供应情况：目前元通镇内没有商品住宅房出售，但有以旅游为理念，大力打造的旅游商业地产在大量修建，以惜字宫最为代表。目前基本售价在9000-20000左右，均价为15000.（7.2）购买意愿：目前元通镇的居民大多倾向于在崇州市区买房，相对所有的因素而言，价格是最为重要的考虑因素。但随着每个楼盘自身的品质不断提高，已经十分注重小区环境、物业管理等方面因素。（7.3）购买目的：以自住和改善居住条件为主，在购房的人群中两种购买目的的比率在85%左右。（7.4）项目媒体推广：除本地的房产项目外，崇州市区的房产项目目前基本没有任何的推广方式（可能是当天的特殊性没有见到项目的推广）。 而本地楼盘的推广方式：道旗，而道旗主要位于通往成都与街子的主干道上。（7.5）营销方式：元通镇目前商业地产的销售方式主要以圈层营销为主，通过开发商的关系，以及开发商工作人员、以及购买者的关系为主要的销售方式。对于线上、线下的媒体推广很少使用。（8）当地赶集赶集情况（8.1）日期：3、6、9（8.2）赶集主要街道分布：（8.3）街道人流动向：二、街子古镇概况描述（1）人文 万历四十二年，这里已是百业凋敝，昔日繁华的/view/150766.htm \t _blank古镇只剩下味江边上的河街子一条街了，从那时起，这里便被叫做“街子场”，后来在清代和/view/77262.htm \t _blank民国的又几经兴废。现在的街子让游客驻足流连的是历诸朝代，从风雨飘摇中洗尽铅华的青石板路和古老民居，和久居住在这里的淳朴温厚的街子人。（2）城镇区位 崇州街子镇西距/view/2585.htm \t _blank成都50公里，距崇州市23公里，距双流国际机场45公里，距青城山8公里。 (3)乡镇规模街子镇镇域幅员面积41.18平方公里，辖9个/view/117753.h