信托与租赁 教学大纲.doc

《信托与租赁》教学大纲 课程基本信息 课程英文名称 Trust and Leasing? 总学时 80 其中实验（实践）学时数 学分 3 先修课程 西方经济学、证券投资学、高等数学 教材名称、出版社、出版时间 授课对象（专业） 本课程授课对象期末采用占0%，平时成绩0%，由作业、、上课表现等方面根据一定比重计算得出。学生通过本课程的学习，使学生学会熟练运用基本原理，解决涉及信托与租赁个案的实际问题，从理论和实务两个层面掌握信托与租赁的基本框架。学会理论联系实际，培养分析和判断我国信托业和租赁业发展现状和未来趋势的能力，提高理论运用和分析水平，养成学生解决实际问题的能力和自觉性。介绍了信托与租赁这两项金融领域非常重要的业务,主要研究信托与租赁的基本含义、作用、特点、业务种类、业务操作程序及业务管理等，是一门理论性和实践性都较强的专业课程。 信托概述 教学目的和要求：通过本章学习，要求明确信托产生的原因和历史背景、信托的基本概念、基本内容、信托的本质及信托在西方发达国家和在我国的发展。使学生对信托业务基础知识有所了解和掌握的前提下，重点掌握信托分类和信托性质与职能。 重点及难点： 1、信托产生的历史背景 2、金融信托分类 3、信托的委托人、受托人、受益人的权利和义务 4、信托的职能 第一节 信托及其性质与制度 本节主要知识点： 信托的概念（掌握） 信托的起源（了解） 信托的构成要素（掌握） 信托契约的基本内容（掌握） 信托的特点（理解） 信托的性质（理解） 信托与代理、股权及债权的区别（理解） 第二节 信托的种类 本节主要知识点： 以委托人为标准划分（了解） 以信托关系成立的方式为标准划分（了解） 以信托财产的性质划分（了解） 以信托目的为标准划分（理解） 以信托事项的法律关系为标准划分（了解） 以受托人承办信托业务的目的（了解） 以受益人为标准划分（理解） 以信托涉及的地区范围为标准划分（了解） 以业务范围为标准划分（了解） 特殊的种类 （了解） 第三节 信托的职能与作用 本节主要知识点： 信托的基本职能（掌握） 信托的衍生职能（了解） 第四节 信托在世界的发展 本节主要知识点： 英国的信托业（了解） 美国的信托业（了解） 日本的信托业（了解） 世界信托业的发展趋势（了解） 我国信托业的发展经历（了解） 第二章 个人信托业务 教学目的与要求： 重点与难点： 1． 本节主要知识点： 个人信托业务的涵义（掌握） 个人信托的发展（掌握） 个人信托的特点（掌握） 个人信托的业务种类（理解） 第二节 个人财产处理信托 本节主要知识点： 合同信托（掌握） 遗嘱信托（掌握） 第三节 监护信托 本节主要知识点： 基本概念（掌握） 监护信托的特点（理解） 监护信托的类型（了解） 监护信托的设立（掌握） 信托监护人的职责（理解） 第四节 人寿保险信托 本节主要知识点： 人寿保险信托的定义（掌握） 人寿保险信托的业务内容（掌握） 人寿保险信托的种类（了解） 第五节 其它个人信托 本节主要知识点： 特定赠与信托 （掌握） 个人代理业务（了解） 第三章 法人信托业务 教学的要求：重点难点：1． 雇员受益信托 本节主要知识点： 雇员受益信托概述（掌握） 养老金信托（理解） 第五节 商务管理信托 本节主要知识点： 商务管理信托概述（理解） 商务管理信托的设立步骤（理解） 商务管理信托中受托人的权限和义务（理解） 第六节 公司代理业务（了解） 本节主要知识点： 过户（转让）代理业务 登记代理业务 支付代理业务 整合代理业务 保管代理业务 其他代理业务 第四章 通用信托业务 教学目的和要求：通过本章学习,使学生了解和掌握法人信托业务。 重点难点：12. 资金信托 3．投资信托 4．不动产信托 第一节 通用信托业务综述 本节主要知识点： 通用信托的概念（理解） 通用信托业务的种类（了解） 第二节 资金信托 本节主要知识点： 资金信托的概念（掌握） 制度依据（掌握） 资金信托业务的种类（掌握） 集合资金信托计划的设立（了解） 集合资金信托计划的治理结构（掌握） 集合资金信托计划的运营与风险管理（掌握） 信托计划受益权转让的限制（掌握） 房地产资金信托（掌握） 第三节 投资信托（掌握） 本节主要知识点： 概念与种类 投资信托基金的概念 投资信托基金的起源与发展 投资信托基金的特点 投资信托基金的种类 投资基金的经营机构 房地产投资基金（REITs） 信托投资基金在中国的发展与挑战 第四节 不动产信托 本节主要知识点： 不动产信托的涵义及其作用（掌握） 不动产信托的种类（理解） 第五节 处理债务和管理破产财产信托（