关岭银城清包劳务合同.doc

劳 务 承 包 合 同 发包人：江西中盛建筑工程有限公司关岭银城项目部（以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国安全生产法》的有关规定，就本工程劳务用工有关事宜，双方通过平等互利、充分协商的原则，订立本合同，明确双方的责任、权利和义务，以共同遵守执行。 第一条 工程概况 工程名称：关岭C22地块新建商住楼1～3#楼 工程地点：安顺市关岭县银城（体育馆对面） 结构形式：框支--剪力墙结构 建筑面积：71590.09㎡，建筑面积须按国家现行颁发的相应计算规范进行计算。 第二条 承包方式及劳务单价 1、承包方式：劳务总承包。 2、劳务单价：按建筑面积每平方米 372.00元包干(其中 5 元作为安全、质量、进度奖)计价。 3、乙方劳务承包价格按各工种划分： 木工： 90元∕m2 钢筋工： 45元∕m2 泥工（含砼工）：135元∕m2 架子工： 55元∕m2 附属工程及其它工程： 16 元∕m2； 4、保修金：本工程按工程合同总价的5%作为工程保修金，保修金的返还按甲方与建设单位签订的返还方式进行同步返还。 第三条 承包范围 本项目关岭C22地块新建商住楼1～3#楼所有工程结构、建筑施工图纸及图纸会审、设计变更、技术核定单等全部土建工程（含所有场外及配套土建工程）劳务；机械设备（机械设备修理费、租赁费、运输费、进出场及安装费、机操人员工资）、人工费、周转材料等（水电：甲方仅提供水电源，乙方自备抽水设备）、公共部分墙砖地面砖、包含现场所有材料、半成品、成品二次转运、本项目所有临建工程及甲方、建设单位指派的施工任务。 一、劳务部分 （一）、劳务单价的划分 1、地基基础工程：排水、砖模砌筑等及相关基础地下室工程的所有土建工程全部用工。 2、主体框架按总承包价的70%的85%计算支付。 3、砌体工程按总承包价的8%的85%计算支付。 4、装饰工程按总承包价的12%的85%计算支付。 5、附属工程及其它工程按总承包价的5%的85%计算支付。 6、竣工验收后三个月内按总承包价累计支付完至95%。 7、工程保修金3%(工程保修时间与本工程总合同同步)。 （二）劳务单价内容 凡本项目所涉及的木工工程、钢筋工程、泥工、砼工、架子工工程均属于乙方承包范围内。 1、钢筋工程：钢筋工程所需的全部机械、制作、安装、对焊、平焊、竖焊、机械套筒连接、钢筋绑扎所需扎丝、铁丝，各种型号钢筋调直。 2、模板及外架工程：模板工程所需的机械、模板制作、安装、支撑模板所需的架管、扣件、丝杆（含地下室及有防水要求的剪力墙、柱等所用的一次性丝杆）木方、胶合板、內撑等；模板、支撑、搭架所需的材料费、人工及上下车费、租赁材料损耗及管理费等；所用材料上下车费。 3、砼工程：浇注、振捣、养护以及需要的辅助材料、机械等。 4、砌体工程：所有砌砖、构造柱、过梁、植筋、女儿墙、零星砌筑及零星砼。 5、抹灰工程：所有内外墙、楼地面、外墙保温、大理石及饰面装修等所有抹灰。 6、楼地面工程，屋面工程：施工图中要求的各道泥水工工序。 7、脚手架工程（含各种安全防护棚、安全通道搭设、所有安全防护设施和安全防护标志等）：须满足专项方案和安全规程要求。 8、内外墙装饰工程：按照施工图纸及设计变更、技术核定的内外墙抹灰、建筑地面、电梯间、楼梯间地砖、面砖镶贴、施工图中要求的公共部分初装工程。 9、所有外脚手架及防护设施；场外工程及配套工程全部土建用工。 二、承包范围内电气、机械设备 塔机、内外脚手架及防护网、防护板、施工电梯、龙门吊、搅拌机、卷扬机、圆盘锯、刨木机、切割机、电焊机、钢筋对焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、砂轮切割机、斗车、振动棒、震动电机、铝合金靠尺、灰桶、灰线、钉子、铁丝、机具、不干胶、钢筋绑扎所需的扎丝、铁丝等一切工具、机具、护具等；模板所需的铁钉、铁丝、焊条、焊剂等；一级配电箱以后部分的设备（二、三级配电箱、开关箱、漏电保护器、电缆、开关、插座、灯泡等）材料费及施工所需的抽水机和照明设施等。 三、临时设施：施工临时用水、用电的所有管道、电线及配件等；并负责一级箱以外的承接及维护工作。本项目部所有临建工程、临时道路、现场排水沟施工及维护均属于本清包承包范围。 本工程需抽取地下水作为施工用水使用，抽水机、水管及抽水所用人工及日常维护均由乙方负责，属于本清包承包范围。 四、安全文明施工：负责施工区域（包括道路清洁卫生）及工程有关的文明施工，必须做到每天工完场清、工完料净。 五、凡与工程有关的工作内容一律不得产生任何形式的计时工，本合同承包内容外的工程办理经济签证。 六、本工程其他分包单位所需要的脚手架、机械等，乙方无条件