北京比较全的分户验方案北京比较全的分户验收方案.doc

目 录 1、编制依据 -------------------------------------------------2 2、工程概况 -------------------------------------------------2 3、分户验收组织机构 -----------------------------------------4 4、户型设计做法表 -------------------------------------------5 5、分户验收检验批项目和内容 ---------------------------------5 6、抽查点平面图 ---------------------------------------------6 7、分户验收基本程序 -----------------------------------------7 8、分户验收的质量保证计划 -----------------------------------7 9、分户验收计划 ---------------------------------------------7 10、分户验收工具使用计划 ------------------------------------8 1、编制依据 1.1、唐海紫御尚府工程一期20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#楼及1#地下车库施工图纸 1.2、唐海紫御尚府工程一期20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#楼及1#地下车库施工组织设计 2、工程概况： 2.1 设计概况 项目 内容 工程名称 唐海紫御尚府工程（一期）20#、21#、22#、25#、26#、28#、29#及车库 工程地点 河北省唐山市唐海县西南，滨海大街北侧、县消防大队东侧、输水总干渠南侧 建设单位 唐山鼎和房地产开发有限公司 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司 质量监督单位 唐海县建设工程质量监督检测站 监理单位 唐山理工建设工程项目管理有限公司 施工单位 北京城乡建设集团有限责任公司 结构形式 全现浇框架-剪力墙 规划批文 唐海住建城规复字（2012）2号 建设规模 建筑面积合计73357.44平方米 资金来源 自筹 质量标准 合格 合同承包范围 图纸范围内全部建筑、装饰、安装工程 安全管理目标 杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故。 工期要求 工程招标工期645日历天，计划开工日期为2012年8月20日，计划竣工日期为2014年5月31日。 承诺工期 承诺工期615日历天，计划开工日期为2012年8月20日，计划竣工日期为2014年4月30日，提前招标文件一个月。 2.2建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅 2 总建筑面积m2 73357.44 3 地下总建筑面积m2 14327.87 4 地上总建筑面积m2 59029.57 5 建筑面积m2 20#楼 10045.72（地下512.42） 21#楼 668.77 22#楼 10079.06（地下512.42） 25#楼 4886.4（地下496.84） 26#楼 11738.36（地下971.69） 28#楼 9484.4（地下495.8） 29#楼 15614.7（地下810） 车库 10840.03（地下10528.7） 6 层高 20#楼 地上18层，地下1层 21#楼 地上2层 22#楼 地上18层，地下1层 25#楼 地上9层，地下1层 26#楼 地上11层，地下1层 28#楼 地上18层，地下1层 29#楼 地上18层，地下1层 车库 地下1层 7 高度（m） 20#楼 54.35 21#楼 8.85 22#楼 54.35 25#楼 26.4 26#楼 32.2 28#楼 52.5 29#楼 52.5 车库 地面出口高度3.7米 8 填充墙 免抹灰陶粒砌块 9 耐火等级 地上二级、地下一级 10 设计使用年限 50年 11 外门窗 断桥铝窗框+中空玻璃（6mm高透光Low-E+12mm空气+6mm透明） 12 建筑保温 屋面 120mm、130mm、110mm聚苯板 外墙 90mm、70mm、100mm聚苯板 13 防水工程 地下室 混凝土自防水、3+3SBS橡胶改性沥青卷材复合防水 室内 1.5厚聚氨酯防水涂料 屋面 热熔型聚酯胎SBS改性沥青卷材复合防水 14 楼地面 水泥地面、细石混凝土楼面、地砖地面、 15 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚 16 内墙 刮腻子、