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杭州市康桥镇义桥村经济合作社商业综合用房 第一章 建筑方案设计说明 一、项目概况 项目名称：杭州市康桥镇义桥村经济合作社商业综合用房。 项目功能：酒店，办公楼，商铺。 3、建设地点：本规划用地位于杭州市拱墅区康桥镇义桥村康兴东路以东，洋湾路以南，尴滨路以北。本项目使用义桥村10%留用地指标，用地面积19900平方米，地上建筑面积59700平米，总投资约18000万元。 二、设计依据 1、《》《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-981.土地使用用途 商业用地 2.征地面积： 21168.7平方米 3.建设用地用地： 19900平方米 4.地上建筑面积： 59700平方米 5.地下建筑面积： 13400 平方米 6.建筑占地面积： 7196平方米 5.容积率： 3.0 6.建筑密度： 37% 7.绿地率： 27% 8.总机动车位： 440个 （其中地面停车位：70个） 第二章、结构设计 （一）结构专业根据建筑物平面位置地质情况，采用合理的地基基础形式，对主体上部结构进行合理的板、梁、柱布置，使结构整体设计达到最优化。 （1）基础部分根据地质勘察情况及建筑物自重和内部不同的使用功能，合理设计，以满足承载力要求。 （2）上部结构采用现浇钢筋混凝土框架结构。根据建筑的使用及立面造型要求，进行合理的结构布置，采用中国建筑科学研究院开发的PKPM结构设计软件进行整体结构计算，力求达到最合理、最优化。 （二）设计依据 １、本工程依据以下国家现行设计规范和规定进行。 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 《砌体结构设计规范》 GB50003-2001 《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 2、楼屋面主要使用活荷载取值 1) 楼面 2.0 kN/ m2 2）楼梯 3.5 kN/ m2 2) 屋面 上人2.0 kN/ m2 　不上人0.5 kN/ m2 6）基本风压：0.45KN/m2 （三）抗震设防 本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防列度为小于6度。 （四）结构类型 本工程共16层，采用框架结构。 砼：柱砼强度等级C30～C25 梁板砼强度等级C30～C25 钢筋：热轧钢筋d≥10用HRB335 d≤8用HPB235 砌体：框架结构的填充墙采用GRC轻质隔墙板。 砖混结构采用kp1粘土多孔砖，±0.000以下采用水泥实心砖。 （五）基础类型 何种基础类型由地质勘察资料对比出最优选择。 第三章 给排水设计说明 3.1 设计依据 1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版） 2、《室外给水设计规范》GB50013-2006 3、《室外排水设计规范》GB50014-2006 4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 5、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 6、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 7、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 8、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 9、《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 10、国家相关建筑设计规范 11、建设单位及建筑等相关专业提供的基础设计资料 3.2概况 本工程由酒店、办公楼、配套商业用房等组成，地上建筑面积为59700㎡，地下室建筑面积为13400㎡。 3.3给水工程 1、水源及水压：给水取自市政供水管网，市政水压按不小于0.25 Mpa计,水质符合生活饮用水卫生标准。 2、给水系统说明： 1）室外给水系统：分别从地块南侧和北侧市政道路的市政管网上引一路DN150进水管（各设水表一只，表后装倒流防止器），在区块内形成环状消防和生活合用的供水管网； 2）室内生活给水系统： 各建筑地下层至地上四层由市政直供；五层至十四层由地下室水泵房变频生活设备Ⅰ供给，十五层至二十二层由地下室水泵房变频设备Ⅱ供给。各分区超压部分设减压阀减压，根据