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酉阳自治县招商引资优惠政策 一、企业引进及准入 （一）简化企业登记审批手续。除国家法律法规及相关产业政策规定必须核准的外，所有社会投资全部实行备案制。所有项目的登记审批手续严格按程序办理，国家法律法规未明确规定前置许可的，不得作为企业开业登记的前置条件。 二、土地政策 （二）新上进园区的工业和物流项目土地一律实行招拍挂，土地出让综合价为5万元/亩，但项目投资强度原则上高新技术不低于150万元/亩，一般加工工业不低于130万元/亩，劳动密集型不低于100万元/亩，且1亿元以内的项目在1年内建成投产，1亿元以上的项目在2年内建成投产，项目建设时间从项目正式协议签订之日算起。对固定资产投入超亿元的项目，由财政全额补贴项目业主所交纳的土地综合价5万元/亩；对固定资产投入5000万元—1亿元的，由财政补贴2.5万元/亩；对固定资产投入3000—5000万元的，由财政补贴1.5万元/亩；对固定资产投入1000—3000万元的，由县财政补贴1万元/亩。上述财政补贴待项目投资完成并经有资质的中介机构评审确认后，由县财政从项目交纳税收的地方留成部分中逐年返还。同时，对实际投资额超过5000万元的项目，按照项目发展规划预留建设用地，留足发展空间。所提供的土地不得改变用途，不得转让，使用期限30年。企业法人变更时，需报县政府有关部门批准。凡不能按规定时限建成投产达效的项目取消一切优惠政策。 （三）投资能源、交通、水利、市政基础设施、社会公益事业，除经营性土地外，可以采取划拨的方式取得土地使用权；在园区外投资生产经营型项目，符合土地利用总体规划的企业用地，可由国土房管部门确认最低出让价格（以新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、征地补偿费、拆迁费、安置费、青苗补偿费、规划费、土地出让金及其他有关税费之和为基价），并报经县政府审核批准后，以招拍挂方式取得土地使用权。 （四）对固定资产投资1000万元以上的专业市场实行优先供地，由国土房管部门确定最低出让价，并报经县政府审核批准后，以招拍挂方式取得土地使用权。 三、税费优惠 （五）在园区租用标准厂房和标准仓储的非资源性加工投资项目，固定资产投资500—1000万元的企业，免收1年租金；固定资产投资1000—3000万元的企业，免收2年租金；固定资产投资3000—5000万元的企业，免收3年租金；固定资产投资5000万元—1亿元的企业，免收4年租金；固定资产投资1亿元以上的企业，免收5年租金。其中：小坝全民创业园固定资产投资100—300万的企业，免收1年租金；固定资产投资300—500万元的企业，免收2年租金；固定资产投资500万元以上的企业，免收3年租金。每投资100万元，园区按高新技术产业和劳动密集型产业不得超出400平方米，一般加工工业不得超出300平方米的标准提供标准厂房，超额部分租金由投资业主自行承担。 （六）税率及地方留成部分的界定。增值税的分享比例为中央75%、地方25%；企业所得税的分享比例为中央60%、地方40%。新办符合国家鼓励类产业目录的产业或企业执行西部大开发15%的企业所得税优惠税率；其中对投资新办交通、电力、水利、邮政、广播电视等五大基础产业的企业执行“两免三减半”的优惠政策且减半期税率为7.5%。 （七）严格控制行政事业性收费（城市建设配套费和教育费附加除外）。达到规定投资强度要求的项目，凡国务院、市政府明确规定上缴的行政事业性收费一律按下限收取。县内留成部分按规定下限的50%收取，其中亿元以上项目和总部经济企业全部减免。 （八）新办企业用工除如实申报缴纳社会保险费外，免缴其他用工行政性收费。招用下岗失业人员，按国家再就业政策规定减免企业所得税、营业税、教育费附加等税费，同时享受国家相关就业再就业补贴。 （九）探矿权人投资勘查并探明具有开采价值的矿产后，可优先依法获得采矿权。在依法勘查区域内探明可供开采矿床的地质勘查费用，在该矿床进入商业开采后，可作为递延资产，税前逐年分期摊销。综合开采回收共、伴生矿，应用新技术、新工艺勘查、开采、冶选低品位、老矿区尾矿矿产资源的，前3年全部返还企业实际缴纳税收中地方财政所得部分。 （十）以兼并、收购、入股等方式改制的公有企业，在不改变土地使用性质的情况下，只收取房屋所有权、土地使用权转移登记手续工本费和契税；土地出让金按“收支两条线”原则先征后返，全额返还地方财政所得部分。兼并、收购公有企业股权，并采取有效措施盘活老、困、衰公有企业的，自兼并、收购之日起3年内由财政返还企业所缴税收中地方财政所得的100%。 （十一）世界500强、国家500强、重庆50强工业和服务业企业、国内外知名品牌以及高新技术产业（报县级相关部门审核，市级及以上主管部门认定）来酉投资项目实行以“项目带政策”，由县政府按“一企一策”、“一事一议”、“特事特办”的方式