合能四季城三期装修内控方案解析.docx

合能四季城三期装修内控方案为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，为合能四季城三期业主有一个安全、美丽的居家环境，特制订以下装修方案：一、阳台封闭合能四季城三期，生活阳台封闭方案：1、封闭费用由业主自理。2、阳台封闭需在内侧增加护栏。3、采用同小区完全一致的白色彩铝型材或白色塑钢型材，中空钢化玻璃。4、阳台分A\B\C三种户型，封闭点退到阳台滴雨檐下口封闭。5、统一按照规范、款式、颜色、材质安装。四季城三期外立面阳台平面及立面图如下： 附图A、B、C户型阳台照片及尺寸：（按实际测量尺寸为准）A、（1、6号房户型）阳台尺寸：(米.M)1、客厅外阳台（大）2.26m * 1.64m2、次卧阳台 1.94m * 1.64m3、厨房阳台 1.05m * 1.65m（1） （2） （3）B、（2、5号房户型）阳台尺寸：(米.M)客厅外阳台（大）2.26m * 1.64m2、次卧阳台 1.94m * 1.64m3、厨房阳台 1.27m * 1.44m（1） （2） （3）C、（3、4号房户型）阳台尺寸：(米.M)客厅外阳台（大）2.26m * 1.64m2、次卧阳台 1.27m * 1.64m3、厨房阳台 1.05m * 1.14m （2） （3）封装方案如下：A户型（宽2000-2500MM）B户型（宽1.5-2米）C户型（宽1-1.5米）注：1.不锈钢护栏安装在窗户以内 2.安装人员须持有高空操作证铝合金与塑钢型材使用规范（白色）为了提高建筑外立面的统一协调及塑钢窗安装工程施工质量，加强施工过程的质量、材料、安全文明、环保控制，并严格遵循工程建设标准强制性条文施工，认真贯彻执行现行的国家标准、验收规范，制定了本工艺标准。　　1、适用范围　　　　1.1本工艺标准作为四季城二期1#-7#楼阳台塑钢窗封闭标准，与现行国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001配套使用。　　1.2塑钢门窗安装工程的施工除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准和规范的规定。　　2、一般规定　　2.1塑钢窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行核实。　　2.2建筑外窗的安装必须牢固,严禁用射钉固定。　　2.3塑钢窗安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。　　2.4塑钢窗组合时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。　　2.5立窗樘前，应核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，应符合设计要求，门樘下口的锯口线应与楼地面标高相同。　　2.6塑钢窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象，推拉门窗扇必须有防脱落措施，门窗扇的安装应在室内、外装修基本完成后进行。　　2.7塑钢窗的抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗漏性能均应符合国家标准的规定，满足使用要求。　　2.8严禁用水泥砂浆作窗框与墙体之间的填塞材料，宜使用发泡聚氨脂。　　2.9窗构件应连接牢固，需用耐腐蚀的填充材料使连接部位密封、防水。　　2.10塑钢门窗框与洞口墻体之间应采用柔性连接，其间隙可用矿棉条、玻璃棉毡条分层、发泡聚氨脂填塞，缝隙两侧采用木方留5-8mm的槽口，用防水密封材料嵌填、封严。　　2.11塑钢窗框(扇)不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗，可用水或中性洗涤剂充分清洗。　　2.12塑钢推拉窗扇开关力应不大于100N。　　2.13塑钢窗扇的橡胶密封或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。　　2.14上玻璃胶条时应将胶条切成四段，在窗扇四角打玻璃胶固定胶条。　　2.15塑钢窗的所有五金配件均应安装牢固，位置端正，使用灵活。　　3.技术准备：　　3.1塑钢窗安装前，应先认真熟悉窗洞口位置洞口尺寸，检查窗的型号、规格、质量是否符合要求.　　3.1二层以上建筑物安装窗框时，上层框的位置要用线坠等工具与下层框吊齐、对正；在同一墙面上有几层窗框时，每层都要拉通线找平窗框的标高。　　3.2窗框安装前，应对+50cm线进行检查，并找好窗边垂直线及窗框下皮标高的控制线，在可能的情况下，拉通线，以保证门窗框高低一致。　　4.材料要求：　　4.1塑钢门窗的制作和安装必须按设计和有关图集要求选料和制作；窗型材壁厚≥1.2mm，不得用小料代替大料，不得用塑料型材代替塑钢型材。　　4.2塑钢型材表面应经过处理，表观应光滑、色彩统一。 　　4.3塑钢门窗的密封材料，可选用硅酮胶、聚硫胶酯胶、聚氨酯胶、丙烯酸等；密封条可选用橡胶条、橡塑条等。　　4.4下料切割的截面应平整