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中建三局第一建设工程有限责任公司:中建三局：BIM运维管理技术的先行者(市场版) 客户：中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局第一建设工程有限责任公司（简称“中建三局一公司”）始建于1952年，是中央直属大型建筑安装施工企业，具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、房屋建筑工程施工总承包特级资质等级、机电安装工程施工总承包壹级、消防设施工程专业承包壹级等资质。公司现有4000多名员工，2012年的年产值可达180亿元。60年来，公司建造了以深圳国贸大厦、深圳地王、深圳T3航站楼、中央电视台新台址、上海环球金融中心等为代表的一大批“高、大、新、尖”工程。 案例： 嘉里建设广场二期项目 应用软件及解决方案： Autodesk Revit Architecture Autodesk Revit Structure Autodesk Revit MEP Autodesk Navisworks Autodesk Inventor 客户证言： 欧特克BIM软件容易整合，通过相互之间平台和接口的研发，可以把BIM模型的一些信息，更大限度地予以共享。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司 高级工程师 尹奎 BIM技术是大有可为的，我们有理由相信，BIM技术值得大力推广，这必将是一种趋势。而欧特克的BIM软件可以基于其自身优势，为BIM的深度推广发挥巨大作用。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司 高级工程师 尹奎 基于BIM的欧特克软件帮助我们高效的开展项目，尤其是在项目的深化设计能力、质量上得到了业主的认可和好评。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司BIM科技工程师 王兴坡 通过BIM技术的应用，我们实现了全过程控制图纸质量，重点解决专业之间的碰撞及管线综合设计，从而优化设计，提高工程设计的整体施工质量。 ——中建三局第一建设工程有限责任公司 现场工程师 刘长奇 案例正文： 中建三局：BIM运维管理技术的先行者 ——中建三局一公司嘉里建设广场二期项目的BIM实践 BIM是近年来引领建筑数字技术走向更高层次的新技术，越来越多的成功案例证实了：它的全面应用大大提高了建筑企业的生产效率，提升了工程建设的集成化程度。然而，在国内许多建筑设计院纷纷争相应用BIM技术的今天，中国施工企业的推进还在初步阶段。不过，中建三局第一建设工程有限责任公司（简称“中建三局一公司”）却是一个例外，该公司自2004年开始接触BIM，8年来坚持在项目中应用并发展BIM技术，尤其是对欧特克BIM软件推崇备至，使其成为施工企业中应用BIM的先行者。特别是2012年刚刚竣工的嘉里建设广场二期项目，公司在机电运维系统中深化应用BIM技术，走出了一条机电设备智能管理 (BIM-FIM)的新路。 图：嘉里建设广场二期效果图 施工企业应用BIM的先行者 中建三局一公司早在2004年就开始接触应用BIM，在2009年做深圳T3航站楼项目时开始全面应用欧特克BIM软件。为何会选择欧特克软件来做BIM呢？公司BIM科技工程师王兴坡认为有这样几个原因：一是虽然有很多软件公司在做机电和结构方面的BIM，但是像欧特克这样能够把结构、建筑、机电做成系列的软件还是很少，这体现了是欧特克BIM软件的集成优势。二是工作人员对AutoCAD、3ds Max等软件已经使用习惯，其他相关软件上手更快。此外，欧特克BIM软件容易整合，通过相互之间平台和接口的研发，可以把BIM模型的一些信息，更大限度地予以共享。 8年来，中建三局一公司一直坚持在项目中有意识地应用BIM，这几年更是对基于BIM的欧特克软件进行了深入研究。目前，公司已经成立了三个BIM组，分别是北京BIM课题组、深圳BIM课题组和机电安装科技组。各个课题组研究的侧重点不同，北京BIM课题组以超高层的施工管理为主，代表项目是400多米高的天津富力项目；深圳BIM课题组的重点是总承包管理，代表项目是中国深圳移动项目；机电安装科技组主攻点是机电的BIM应用，嘉里建设广场二期项目就是代表项目。 嘉里建设广场二期项目为何会选择欧特克软件呢？据中建三局一公司高级工程师尹奎介绍，当时业主只是要求公司提供BIM模型，但却没有细化的要求。而公司从深化应用BIM的角度出发，不但在施工阶段努力应用基于BIM的欧特克软件，比如管线的交叉检查、预制加工等等；而且在机电设备运维阶段列出了科研课题——研发一个基于欧特克BIM软件的机电设备智能管理系统（BIM-FIM），更准确地掌握机电设备物业管理信息，提高维护和维修效率，降低总体运维成本，指导突发事件时的应急处理。 勇于攻坚克难的革新者 为了做好嘉里建设广场二期项目的BIM应用，公司专门组建了11个人