第八章 住房公积提取第八章 住房公积金提取.doc

第八章 住房公积金提取 住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工，在符合住房公积金提取规定条件下，提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。包括部分提取和销户提取。 一、办理范围 （一）职工符合以下条件之一的，可按提取资金用途申请部分提取： 1、购买、建造、翻建、大修具有自有产权的自住住房的；  2、偿还购买自住住房贷款本息的； 3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；  4、享受城镇最低生活保障的； 5、患有重大疾病，造成家庭生活严重困难的； 6、因见义勇为造成人身伤害的； 7、山西焦煤集团确定的其他提取条件。 职工发生上述1、5情形的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以提取其直系亲属的住房公积金以支付相应的费用。 （二）职工符合以下销户提取条件之一的，可按规定申请销户提取： 1、退休的； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 3、调出山西焦煤集团，出国、出境定居的； 4、跨中心（管理部）之间调动的； 5、职工在职期间死亡或宣告死亡的。 二、所需资料 （一）职工提取住房公积金时，均需提供以下基础性资料： 1、《山西焦煤住房公积金个人提取申请书》（表17）。 2、职工本人身份证原件及复印件两份。 3、提取业务原则上应由本人办理，或委托直系亲属及单位经办人代办。委托他人代办的另需提供： （1）代办人身份证原件及复印件一份。 （2）提取职工本人签署的有效书面委托。 职工配偶及直系亲属需提取住房公积金的，除需提供以上1至3项资料外，还需提供结婚证、户口本或公安机关、公证部门出具的直系亲属关系证明原件及复印件。 （二）符合提取条件的各类证明资料原件及复印件（具体内容详见《山西焦煤住房公积金管理办法》）。 三、提取额度 （一）职工购买、建造、大修、翻建具有自有产权的自住住房，职工及其直系亲属应在上述情况实际发生1年以内申请办理住房公积金购房提取，其提取额度之和，不得超过职工购、建、大修住房的总价款。 （二）住房大修是指需牵动和拆换部分主体构件和房屋设备，一次费用在该住房同类结构新建造价的25%以上的工程，提取金额不超过工程竣工后的尾款。 （三）住房翻建是指需全部拆除重建或利用原主体构件进行改造的工程，提取金额不得超过工程竣工后的尾款。 （四）职工最后一次偿还住房贷款本息需提取住房公积金时，提取金额不得超过贷款余额。 （五）合法租住房屋且房租超出家庭工资收入5%的部分，可提取本人及配偶住房公积金账户余额。用于支付房租的提取额度，不得超过当年实际支付房租的50%。 （六）享受城镇最低生活保障的，职工本人及其配偶均可提取。每次提取额双方合计不得超过上一年度当地人民政府规定的职工月最低工资标准的12倍，每年只能提取一次。 （七）患有重大疾病，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶、子女、父母均可提取。每次提取额合计不得超过提取日之前12个月以内实际支付的药费支出，每年只能提取一次。 （八）因见义勇为造成人身伤害的，职工本人及其配偶均可提取其住房公积金账户内存储余额，每年只能提取一次。四、操作流程 （一）职工或其代办人凭提取证明资料，填写《山西焦煤住房公积金个人提取申请书》，经审核确认后加盖基层单位(部门)公章，报送单位专管员。 （二）单位专管员核实证明资料和《山西焦煤住房公积金个人提取申请书》，对符合提取条件的录入系统程序，并分别按退休、调出焦煤、购房、死亡等格式打印出《山西焦煤住房公积金提取审批表》，履行审核审批后，加盖单位公章及单位专管员印章。 （三）单位专管员持《山西焦煤住房公积金提取审批表》附相关提取证明资料，连同系统账套上报中心（管理部）归集部门。 （四）中心（管理部）归集部门对相关资料再进行审核，对符合提取条件的资料予以受理，不符合提取条件的资料退回。 （五）中心（管理部）归集部门接收单位专管员上报的系统账套，予以审批，符合提取条件点击“同意”，不符合提取条件 点击“不同意”。准予提取的按退休、调出焦煤、购房、死亡等格式分别打印出《山西焦煤住房公积金提取单》（表18）一式四份，并加盖单位公章及相关印章。归集部门留存一份；送达财务部门三份，其中一份附原始资料做付款凭证，一份随同转账支票送交代发住房公积金银行办理个人银行存折或银行卡，一份单位专管员作为发放住房公积金的原始凭证。 （六）代发住房公积金银行依照中心（管理部）开具的支票和《山西焦煤住房公积金提取单》以入卡/折方式支付。 （七）中