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“优年生活养老计划”详细解读 合众人寿与合众健康产业联合提出，为了解决未来养老问题而开发的“优年生活养老计划”，该计划旨在提供一个温馨、舒适、安全的居所为客户安度晚年，将保险服务与养老社区结合，为客户提供一站式解决老年人生活问题，客户购买指定保险产品，当未来符合养老社区入住条件申请入住时，客户可以授权合众人寿直接保单项下多年累积的未领取的生存金划给养老社区，作为入住合众优年社区的租金使用。“优年生活养老计划”分为两个部分，由合众健康产业公司旗下的养老社区提供的确保养老社区生活权益的“合众优年持续健康退休社区入住合同”（以下简称“入住合同”）和合众人寿保险提供的为被保险人进行养老财务规划的指定养老保险组成，计划提前锁定入住优年生活持续健康退休社区的入住权，在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可尽情享受空运美国的一种全新退休生活。现在人们都有长寿的向往，所以关注养生、关注健康、关注膳食、关注环境、关注医疗、关注康复、关注精神......，实物养老与指定养老保险产品相结合就一种全新的养老生活安排方式，不仅提供了优美的居家养老环境，引进了美国CCRC的老人持续照护服务，同时帮助客户安全储备养老金，这是是合众养老服务创新的探索。 一、保证优年生活养老社区入住权益的“入住合同”解读： “入主合同”是承诺和保证品质养老生活的法律文书，明确了甲乙各方的权利义务，实现为客户提供一个温馨舒适安全的养老生活环境。合同内容细致的涵盖租金定义及计算方式、入住规则、入住费用、房屋情况、双方权利义务、房屋的调整转移和返还、免责条款、违约责任、合同的生效接触和终止等诸多方面。总的来说办理完入住资格申请和入住申请两个流程后合同中有如下要点： 1、保证入住：签署入住协议，并购买指定的合众乐享或颐享优年生活年金保险，如果不领取累积生存金，被保险人70周岁起，并满足协议约定相关条件，可入住优年生活社区。 2、租金不涨价：如被保险人符合入住条件，在交纳医疗保证金、养老服务费用后，即可享受快乐幸福的老年生活，租金从生存金累积账户中按月扣除，不论将来社区租金如何上涨，都可以按入住合同约定，保证入住十年（合众乐享优年生活年金保险）或终身（合众颐享优年生活年金保险）。 3、入住后主动退出社区且未住满10年或者不幸身故不足10年的返还剩余租金。可灵活掌握主动权，随时取消入住权利，如果入住前放弃，则可选择领取生存金，入住合同终止。如果入住后退出，优年生活社区将按照社区公布的租金适时结算，退还剩余部分。入住期间，如入住人（指被保险人）不幸身故，按入住合同，退还剩余租金，入住合同终止。 4、配偶可同住，配偶只要缴纳了养老服务费和医疗押金后，也可以陪同入住养老社区的同一房间，同住期间不用交纳房屋租金。 5、入住前可选择申请迁移合众优年旗下其他的的养老社区（已开设优年社区所属城市），合众“优年生活”作为全国性养老旗舰品牌，将逐步实现全国布局，目前，武汉、南宁、沈阳、合肥已经率先启动，客户未来申请入住时可根据需要选择不同的社区入住（根据区域及户型的不同须补足差价）。入住期间因身体健康状况或其他正当理由可以申请转移居住区域。 （详细入住细则以“入住合同”为准） 二、保证优年生活养老社区入住财务安排的保险保障计划解读： 35岁的陈先生担任某咨询公司的部门经理，收入丰厚，担心自己退休后能否依然过的健康、富足、快乐、不成为子女的负担。在合众人寿寿险顾问介绍了合众乐享优年生活年金保险（A）款的产品特色后，陈先生当即投保一份，并签订入住合同，并选择了十年的交费期。在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可在独立生活公寓楼居住十年。 保险利益 【生存年金年年有，累积生息到70】 被保险人每年生存，都产生生存年金，第一个保单周年日为3317元，第二个保单周年日为6635元，从第三个保单周年日起到70周岁，每年都产生生存年金9952元，如一直未领取，按照公司每年公布的生存金累积生息利率日复利累积生息，假设生存保险金累积利率为4%，到70周岁时，共可产生累积生存金695703元。 【保险期内有保障，万一身故可退费】 保险期间届满前，如被保险人身故，返还所有已交保费，保险责任终止。 【投保年龄跨度大，交费灵活可多选】 18-65周岁均可作为被保险人，六种交费方式供灵活选择：趸交、3年交、5年交、10年交、15年交、20年交。 40岁的王先生为私人企业主，收入丰厚，在合众人寿寿险顾问介绍了合众颐享优年生活年金保险（A）款的产品特色后，王先生当即投保一份，并选择了十年的交费期。 社区入住权益 【生存年金年年有，累积生息到70】 被保险人每年生存，都产生生存年金，第一个保单周年日为5894元，第二个保单周年日为11788元，从第三个保单周年日起到70