茅坪场镇福利院(建书)茅坪场镇福利院(建议书).doc

 远安县茅坪场镇中心福利院建设项目 建 议 书 湖北恒中工程咨询有限公司 二〇一二年十一月  远安县茅坪场镇中心福利院建设项目 建 议 书 总工程师： 熊作荣 审 定 人： 陈 立 参加编制人：陈 立 廖朝新 游 刚 陈 蓉 编制单位：湖北恒中工程咨询有限公司 编制时间：二〇一二年十一月 目 录 一 项目总论 3 1、项目名称 3 2、项目法人 3 3、建设地点 3 4、建设内容 3 5、建设规模 3 6、估算投资 3 7、效益分析 3 二 项目建设的必要性 4 （一）、项目背景 4 1、建设单位概况 4 2、建议书编制依据 5 3、提出的理由与过程 6 （二）、基本条件 6 1、拟建地址状况 6 2、拟建地址的建设条件 6 （三）、项目建设的意义 7 三 建设内容、规模及工程方案 8 （一）、建设内容与规模 8 1、建设规模及理由 8 2、建设内容技术方案 8 四 项目实施计划 13 五 投资估算及资金筹措 14 （一）、投资估算 14 1、投资估算依据 14 2、建设投资估算 14 3、投资估算表 15 （二）、资金筹措方案 15 1、项目法人自筹资金 15 2、信贷融资 ...15 六 效益分析 16 （一）、经济效益 16 （二）、社会效益 16 七 结论 17 附件 17 一 项目总论、项目、、、、一、、25633人、、a、 项目建成后对环境影响较大的主要是生活垃圾和生活污水，主要采取以下措施： a.污水：生活污水可经下水管道排至室外化粪池，经处理后由排污水系统排入城市下水管网，不会对环境造成影响。 b.生活垃圾：生活垃圾要分类收拣、定点堆放、定时清运，不会对环境造成影响。 2.2.3绿化环境 绿化在防止污染、保护和改善环境方面起着特殊作用，它具有较好地调温、调湿、改善气候、绿化空气、减弱噪声等功能。根据的总体规划，总体布局中考虑充足的绿化区，能够保持良好的生态环境。本项目建设将投入一定的的资金，在服务中心的周围进行植树栽花、种草，营造更加美好的办公、活动的环境。 2.3消防安全 在对项目具体规划设计时，应与其它建（构）筑物之间留有不小于6米宽的消防通道，便于消防车辆进出。 该工程按规范设置消火栓系统，消防用水量15L/S，消火时间按10分钟/次设计。同时还要配置一定数量的磷酸盐干粉灭火器，符合《建筑设计防火规范》和《建筑灭火器配置设计规范》的要求。 服务中心建筑工程的配电和用电安全、接地保护以及建筑物的防雷措施等，均按设计规范设计建设，消防安全保障措施到位。 2.4 节能措施 a.服务中心建筑物内，均使用节能的日光荧光照明灯和其它节能灯具。 b.建筑材料选用建设部规定和推荐的节能建筑材料。 四 项目实施计划 为了加快工程项目的建设步伐，在确保工程质量及施工安全的前提下，将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统一规划；加强建设过程中的各项管理工作，搞好施工安全，编制好施工组织设计，对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，争取早日建成投入使用。 本项目建设分三阶段，实施进度计划自2011年12月至2013年10月，建设工期11个月，具体进度安排如下： 第一阶段：2012年12月-2013年1月为项目许可证文件的申报，立项批复及项目环境影响评价编制、项目方案编制等建设前期的准备工作。 第二阶段：2013年3月至2013年8月为建筑开工建设及配套设施的安装施工，9月底全面完成建设任务。 第三阶段：2013年10月为复核完善项目资料，完成工程项目竣工验收。 五 投资估算及资金筹措 （一、、、、10 二 工程费用 360.37 (一) 建筑工程费 165.6 （二） 装饰装修工程费 108.53 (三) 安装工程费 66.24 (四) 设备购置费、配套设施、绿化 20 三 工程建设其他费用 54.63 (一) 建设管理费 5.06 (二) 科研勘察设计费 15.19 (三) 工程监理费 16.5 (四) 其他相关费用 17.88 1 造价咨询服务费 7.2 2 招标代理服务费 5.68 3 图纸审查费 1 4 竣工档案服务费 2 5 可行性研究费 2 五 工程预备费 25 六 总 计 450 （二）、 1 远安县茅坪场镇中心福利院建设项目 建议书 7