装修质量体系验收标准.doc

‖质量体系验收标准‖ 一、范围　　本标准规定了装饰装修的基本原则，文明施工、泥工、木工、油漆、扇灰、电工、水工等工种各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。　　本标准适用于企业内部，对于交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修等工程的验收评定，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 二、基本原则　　1、装饰装修(以下简称装修)应遵守国家法律、法规和有关规定，并应遵循安全、实用、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规程。　　2、装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得随意破坏建筑外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应尽量按原有外墙装饰效果修整。　　3、装修应在业主的幢户、分户门以内的住户面积范围内进行，不得占用公用空间，不得因装修影响毗邻房屋的安全及使用环境。　　4、采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求。成品供货单位应提供产品质保书或环保检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由法定建材质检机构仲裁检验。　　5、装修不得随意改变排水主管，给水管道。一般不得改变地漏、便器的位置(业主要求例外)，不得随意增设卫浴设施。　　6、厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，由燃气部门改装。　　7、对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备，施工时应按其产品的规定进行。　　8、供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括造价、设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型，阻燃型和环保型装饰材料及用具。 三、文明施工、基本要求　　1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表。　　2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗。　　3、施工现场灭火器必须放在明显位置。　　4、施工现场不得打赤膊、穿拖鞋。　　5、施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员。　　6、施工现场材料应分类堆放整齐。　　7、每天应清扫两次施工场地，保持场地卫生。　　8、易燃材料必须放在安全位置。　　9、严禁在施工场地吸烟。　　10、严禁在施工场地随意小便。　　11、不准在业主的床上及家具上休息。　　12、不准站在家具或洁具上施工。　　13、不准站在没使用完的稀料及油漆桶上施工。　　14、拆旧应采取安全保护措施。　　15、不得在施工场地吵嘴、打架斗欧。　　16、不得在施工场地聚众赌博。　　17、所有完工成品必须严格保护好(不能有划痕、碰伤，柜内不能堆放杂物并保持干净。)四、泥工作业?　　1、砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表1的要求。(如下表1所示)　　　　表1：砌墙质量允许尺寸偏差验收方法 　　2、抹灰的基本要求和验收方法　　　　a、表面应洁净，接口平顺，线角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。　　　　b、用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂，每处的面积不大于20cm2为合格，全数检查。　　　　c、抹灰质量允许尽寸偏差及验收方法应符合表2的要求。 　表2：抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 　　3、墙面镶贴的基本要求和验收方法　　　　a、镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直砖面无裂纹、摔角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。　　　　b、用小锤在墙面全数轻轻敲击，5m2的空鼓面积应小于300cm2，砖面无裂。　　　　c、墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。(如下表3所示)　　　　表3：墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 　　　　注：卫生间、厨房内墙面防水涂膜做0．9m高，内墙隔壁有柜的防水涂膜做到1．8m以上，待36h干固后再贴墙面砖。　　4、地面镶贴的基本要求和验收方法　　　　a、镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀周边平直，表面无裂纹、摔角、缺楞等现象。　　　　b、用小锤在地面上全数轻轻敲击，5m2的地面空鼓面积应小于20cm2。　　　　c、有排水要求的地砖镶贴应满足出水坡度，要求2～3％坡向地漏等出水口，地漏及出水口处应严密牢固。　　　　d、地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。　　　　表4：地面镶贴尺寸允许偏差及验收方法 　　　　注：卫生间、厨房地面必须做防水涂膜层，与墙面处理应严密，待干固后试水36h再贴地砖。五、木工作业　　1、门及门套制作基本要求和验收方法　　　　a、门及门套的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。安装