[贵州合朋金石国际建材城.doc

金石国际建材城DM单文案 DM单产品定位语：省内唯一·大型专业建材综合体 DM单主推宣传语：金石国际，铸行业龙头，造财富传奇 八大优势篇 一、主题：大交通引领财富新动向 交通优势 █地处贵阳“三环十六射”骨干路网绕城高速路旁，交通四通八达。 █项目位于花溪区石板镇合朋村，距离贵阳市中心仅10余公里，开车只需十余分钟即可到达，方便快捷。 █周边毗邻花溪大道、花溪二道、花石路、金戈线等城市主干道。 █ 新中广线建成后将快速无缝连接市区各区域，瞬间抵达。 █园区有211、213、215等多路公交车直达，出行方便、畅通、轻松。 二、主题：大区位开启核心财富金口岸 区位优势 ▇本项目位于“黔中经济”核心腹地花溪区，是拉动全省经济又快更快发展的火车头。 ▇地处“贵安经济体”核心区，是国家西部大开发战略和贵州省“十二五”规划中全省经济快速增长的核心区域。 ▇位于天河潭新城入口处，天河潭新城是花溪区创建“生态区”、“旅游区”、“文化区”的核心区。 ▇占据贵阳市通往湘、川、昆的南大门，是连接西南三省省会的重要交通枢纽。 ▇占据多重核心区域，为贵阳集批发、零售、物流、商贸于一体的核心板块。 三、主题：专业建材综合体航母，财富升级。 金石国际建材城是贵阳市十大工业园之一的金石产业园内重点建设板块。是集酒店、写字楼、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市综合体。 项目总用地66万平方米。一期占地4万平方米，总建筑面积25万平米；项目预计总投资50亿元，高档的装修标准，国际化品质，大众价格。 金石国际建材城以建材批发为主兼零售，主要经营品种覆盖陶瓷、卫浴、建筑材料、油漆涂料、墙地面料、厨卫用品、灯具电料、管件电器、工艺家饰、厨具、炊具、家居等；是贵州省唯一以建材为主题的专业性综合市场，商机无限。 四、主题：精选业态，价值连城。 业态规划 ▇中广线临街一层建筑面积10789.36 ㎡，定位于商业配套。 ▇-2F为停车库，建筑面积为15710.12㎡； ▇园区大道一层建筑面积30645.03㎡，为门业（锁），配套综合建材。 ▇一层卫浴广场建筑面积29178.95㎡； ▇二层陶瓷及地板广场，建筑面积为27543.83㎡； ▇三层灯饰及装饰广场，建筑面积为27668.15㎡； ▇塔楼部分分为东西二楼，其中东楼为商业办公楼，西楼为星级酒店；办公9—10层为配套设计装修公司。 ▇屋面配置空中花园，含美食广场、休闲娱乐广场。 科学规划，铺铺黄金。 人车分流 ▇宽阔闲适的人行大道，辅以内部中庭景观 ，购 物轻松惬意。 ▇设置单独的货车通道，同普通车道分开，功能 能互不干扰。 ▇ 完全人车分流系统，安全性更高，采购停车便捷如意。 商业动线 ▇商业动线清晰流畅，主次动线规划科学合理，各铺位使用价值最大。 ▇商铺从30平米到200平米不等，可按需要自由组合，调整，灵活，多选择。 六、主题：国际化硬件标准，细节决定品质。 ▇建筑立面以外挂花岗石为主，高档大气，最佳商业视觉价值。 ▇内部全精装修即，经典雅致，给顾客营造一个采购的良好气氛。 ▇带中央空调及新风系统，采用绿色环保节能装置，突出节俭和实用。 ▇智能化闭路监控系统，24小时巡更系统，多种智能化设备，让业户和顾客放心及感觉贴心。 ▇现代化智能卸货平台，客货电梯独立分开，每层10余台电梯，提升配送效率。 ▇中庭设置多部扶梯，外墙有观光电梯，更加凸显物业价值。 ▇数百个车位能够在高峰期同时满足不同的停车需要。 七、主题：专业化贴心服务。 商业配套 ▇15000平米的服务配套，超市、银行、电信、快递等全面入驻。 ▇含咖啡商务馆、休闲水吧、酒吧、食品连锁店。 ▇提供不同户型住宅房，可满足商户集经营、居住、吃喝、娱乐、休闲为一体的生活理念。 商务配套 ▇五星级标准酒店，融商务、休闲、度假、旅游为一体。 ▇配有投资公司、财务公司、保险公司、咨询公司等，提供各类专业支持。 ▇商业服务公司