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防火分区面积计算指的是建筑面积，应该包括楼梯间及其前室，面积计算按现行面积计算规范执行！比较可靠的防火分区应包括楼板的水平防火分区和垂直防火分区两部分，所谓水平防火分区，就是用防火墙或防火门、防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区；所谓垂直防火分区，就是将具有1.5h或1.0h耐火极限的楼板和窗间墙（两上、下窗之间的距离不小于1.2m）将上下层隔开。当上下层设有走廊、自动扶梯、传送带等开口部位时，应将相连通的各层作为一个防火分区考虑。住宅建筑规范对住宅也有明确规定。 《建筑设计防火规范GB 50016--2006》第5.1.7条规定，地下室防火分区最大500平方米。 附注中写明：“建筑内设置自动灭火系统时，该防火分区的最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0 倍。”所以防火分区可以扩大为1000平米。 5.1.13 地下商店应符合下列规定： 1 营业厅不应设置在地下三层及三层以下； 2 不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品； 3 当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且建筑内部装修符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222 的有关规定时，其营业厅每个防火分区的最大允许建筑面积可增加到2000m2； 4 应设置防烟与排烟设施； ...... 因此，地下商店防火分区可以做到2000平米。 这个是极限了，除非是地下汽车库，在做自动喷水灭火系统的前提下,防火分区的建筑面积可以允许达到4000平方米，但这与您的问题情况不符。 规范中还有规定： 5.1.15 当歌舞厅、录像厅、夜总会、放映厅、卡拉OK 厅（含具有卡拉OK 功能的餐厅）、游艺厅（含电子游艺厅）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所必须布置在袋形走道的两侧或尽端时，最远房间的疏散门至最近安全出口的距离不应大于9m。当必须布置在建筑物内首层、二层或三层外的其它楼层时，尚应符合下列规定： 1 不应布置在地下二层及二层以下。当布置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m； 2 一个厅、室的建筑面积不应大于200m2，并应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体隔墙和1.00h 的不燃烧体楼板与其它部位隔开，厅、室的疏散门应设置乙级防火门； 3 应按本规范第9 章设置防烟与排烟设施。 消防是大事，设计应考虑周详，尽量符合规范要求。 底线是能够通过消防审批和施工图审查，如果不能做到，方案就不成立，修改设计没商量。 第二节 建筑防火分区 一、防火分区的分类 1、 防火分区的定义：所谓防火分区是指采用具有一定耐火能力的分隔设施(如楼梯、墙体等)在一定时间内将火灾控制在一定范围内的单元空间。 当建筑某空间发生火灾时,火焰及热气流会从门窗洞口或从楼板墙体的烧损处以及楼梯间等沿井向其它空间蔓延扩大,最终将整幢建筑卷入火海。因此建筑设计中要合理地进行防火分区,不仅能有效地控制火灾发生的范围,同时便于人员疏散。 2、 分类：防火分区按功能分为： ①水平防火分区：用防火墙、防火门、防火卷帘将楼层水平分成几个防火分区，防止火灾向水平方向蔓延。②竖向防火分区：用一定耐火极限的楼板和窗间墙将上下层隔开防止多层或高层建筑物层与层之间竖向扩散蔓延。 二、规划防火分区的原则 防火分区的划分,从消防角度越小越好,但从使用功能,则越大越好,应遵循以下原则： 1、火灾危险性大的部分应与火灾危险性小、可燃物少的部分隔开。如厨房与餐厅。 2、同一建筑的使用功能不同的部分,不同用户应进行防火分隔处理,如楼梯间、前厅、走廊等。 3、高层建筑的各种竖井,如管道井、电缆井、垃圾井、其本身是独立的防火单元应保证井道外部火灾不得侵入,内部火灾不得外传。 4、特殊用房,如医院重点护理病房。贵重设备的贮存间,应设置更小的防火单元。 5、使用不同灭火剂的房间应加以分隔。 三、防火分区的分隔设施 防火分隔物分为两类：①固定：内外墙体、楼梯、防火墙等。②活动式：防火门、窗、卷帘、防火水幕等。 1)、防火墙： 防火墙是建筑中采用最多的防火分隔构件，由非燃烧体构成，其耐火极限≮4h且直接设置在建筑基础上或相同耐火极限的钢筋柜架上的不燃烧体。用于隔断火势和烟气极其辐射热，防止火灾和烟气向其它防火分区蔓延。通常防火墙有内防火墙、外防火墙和室外独立防火墙几种。防火墙应满足下列要求： ①防火墙应截断燃烧体或难燃烧体的屋顶结构，且应高出不燃烧体屋面不小于40cm,高出燃烧体或难燃烧体屋面不小于50cm。 ②低层建筑物的屋盖为耐火极限≮0.5h的不燃烧体时，高层建筑屋盖为耐火极限≮1h的不燃烧体时，防火墙可砌至屋面基层的底部，不高出屋面。 ③当建筑开设天窗时应注意保证防火墙中心距天窗端面的水平距离不小于4m；出现小于4m的情况且天窗端面为可燃烧体