CBD工程装修方案CBD工程装修方案.doc

目 录 1.3主要图集及规范 1 1.4工程应用的主要法规 2 1.5其他 2 1.6方案的编制原则 2 2、工程概况 2 2.1工程总体简介 2 2.2具体工程概况 3 2.3工程特点、重点与难点 4 3、施工部署 5 3.1.施工组织机构 5 3.2施工工序安排 5 3.3.劳动力安排 6 3.4施工准备 6 3.5 施工现场总平面布置 8 3.6 施工进度安排 8 3.7各专业协调与安排 8 4、建筑装修做法 9 6、质量保证措施 23 6.1施工准备阶段 23 6.2施工过程 24 6.3管理要求 24 6.4各主要项目质量标准 25 7、主要施工管理措施 26 7.1成品保护措施 26 7.2安全技术措施 28 7.3安全消防措施 30 7.4 环境保护措施 30 7.5 技术节约措施 31 8、附图 31 1.编制依据 1.1合同 合 同 名 称 编 号 签定日期 CBD工美大厦装修改造工程施工合同 京朝第11010520120285 2012.11.23 1.2施工图纸： 序号 图 纸 名 称 图 纸 编 号 出图日期 1 结构专业 结施01——06 2012.7 2 建筑专业 建-01-11 2012.7 3 装修专业 装-01——06 2012.7 4 电气专业 E-001-702 2012.7 5 给排水专业 水施-00-19 2012.7 6 空调专业 暖施00-18 2012.7 7 暖通专业 暖施00-18 2012.7 1.3主要图集及规范 序号 名称 编号 1 《工程做法》 88J系列 2 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008 3 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 JGJ126-2000 4 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01-26-2003 1.4工程应用的主要法规 序号 名称 编号 1 关于印发《北京市建设工程见证取样和送检管理规定 (试行) 1.5其他 其他文件 序号 类别 名称 编号 1 施工组织设计 2 企业 质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件 3 图纸会审记录 1.6方案的编制原则 1.6.1根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。 1.6.2装修质量等级：合格。 本方案重点为外墙保温及外墙砖、地面水磨石、屋面琉璃瓦等。 2、工程概况 2.1工程总体简介 2.工程概况： 本工程为CBD工美大厦装修改造工程，位于北京市朝阳区东四环中路37号，为装修改造项目。本工程原有结构类型为框架结构，建筑物抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。本工程为公共建筑商业综合用房，楼层为地下1层，地上3层，地下一层层高4米，首层层高4.1米，二、三层层高3.8米，楼顶局部高起0.8米。总建筑面积30395.84平方米，其中地上建筑面积22498.68平方米，地下建筑面积7897.16平方米，建筑高度为13.3米。 2.2具体工程概况 2.2.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 CBD工美大厦装修改造工程 2 工程地址 北京市朝阳区东四环中路37号 3 建设单位 北京工美多源文化发展有限公司 4 设计单位 北京世纪中天国际建筑设计有限公司 5 监理工程单位 北京新恒元工程监理咨询有限公司 6 施工总承包单位 北京华夏建设发展有限公司 7 建筑规模 总建筑面积30395.84平方米，其中地上建筑面积22498.68平方米，地下建筑面积7897.16平方米，建筑高度为13.3米 8 合同工期 计划开工日期：2012年11月15日，计划竣工日期：2013年4月13日。 9 合同质量目标 合格 2.2.2、建筑设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 综合性商业建筑 2 建筑规模 建筑面积 层数 建筑高度 室内外高差 30395.84 / 13.3 / 4 墙体工程 非承重的内隔墙采用轻集料混凝土砌块及轻集料混凝土条板，砌筑砂浆：±0.000以下用M5水泥砂浆，以上用M5混合砂浆； 5 内装修工程 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95，《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96，《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002； 7 门窗工程 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定；单块玻璃面积大于1.5m及玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗，应采用符合现行国家标准