上海市各类建筑工程造价参考标准..doc

上海市各类建筑工程造价参考标准? 项目类别 单位造价指标（元/㎡） 工程概况描述 住宅 普通商品房 多层 900 满堂基础、砖混结构、塑钢门窗、外墙涂料、公用部位简单装修、室内毛坯、一般水电。 小高层 1400 8-12层住宅、短桩、短肢剪力墙结构、合资电梯、其余同上。 高层 1700 18-30层住宅、钻孔灌柱桩、现浇钢筋混凝土结构、其余同上。 高档商品房 多层 1650或以上 设一层地下车库、短桩、短肢剪力墙结构、外立面局部毛石、进口电梯、公共部位内装修较好。 小高层 2600或以上 8-12层、其余同上。 高层 2800或以上 28层以上、钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、其余同上。 独立式 地下车库 地下一层 3200 独立地下车库、上覆土、铺草皮。现浇钢筋混凝土结构，室内简单装修，一般水电、通风工程。 地下二层 3000 地基基坑开挖深度小于10米、其余同上。 一般独立别墅 1400 2-3层、满堂基础、框架结构、室内毛坯、外墙涂料局部毛石地、塑钢窗、一般水电。 联体别墅 1000 同上 带半地下室独立别墅 2300 半地下室、其余同上。 室外附属工程 300-350 绿化、道路、围墙、变配电站、煤表房、上下水管道、小区红外线报警装置等、按基地面积计取。 办公楼 普通办公楼 多层 1500 现浇框架、塑钢门窗、外墙涂料、公共部位简单装修、办公区域毛坯、消防系统、一般水电。 中低档水准（丙级标准） 高层 3500 地下一层、上部20-30层。设中央空调、合资电梯及设备主机、仅公共部位精装修、外立面面砖或涂料饰面、局部幕墙。 中高档水准（乙级标准） 高层 5000 地下二层、上部25-35层。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面局部幕墙。 高档水准（甲级标准） 高层 7500或以上 地下三层、上部40层以上。主要机电设备及电梯采用全进口产品、外立面幕墙或进口石材。 商业 建筑 综合商场 多层 4000-6000 桩基、框架结构、外墙为石材及涂料、局部玻璃幕墙、电梯及自动扶梯、中央空调、消防喷淋。 仓储式超市 3000或以上 桩基、框架结构、外墙涂料、自动扶梯、中央空调、消防喷淋。 商铺 1500 1-2层、外墙石材或面砖、无空调。 旅馆 酒店 国际三星级 高层 5000或以上 不包括精装修及家具 国际四星级 高层 8000或以上 同上 国际五星级 超高层 12000或以上 同上 酒店式公寓 高层 4500 钻孔灌柱桩、现浇钢筋砼剪力墙结构、内装修较好、设单元空调、进口电梯、较好水电。 工业 标准厂房 单层 1100或以上 独立杯型基础、预制柱、吊车梁、外墙涂料、钢窗、钢砼屋架、大型屋面板、一般水电、不包括行车等起重设备。 轻钢结构厂房 单层 1200或以上 现浇钢筋混凝土基础、上部钢结构、局部二层办公。 仓库 单层 900 独立基础、框架结构、火警喷淋系统。 多层 1350 方桩、框架结构、火警喷淋系统。 医院 市级综合医院 高层 4000或以上 地下一层、地上20层、设中央空调、电梯、不包括医疗设备。 普通门诊楼 多层 2500-3000 框架结构、铝合金门窗、外墙贴面砖或涂料、水磨石地坪、消防报警、一般水电。 教育 幼儿园托儿所 1500-1800 按教育规范标准建造。 中小学教学楼 1200-1500 按教育规范标准建造、不包括室外操场等设施。 高级教学楼 2100或以上 设中央空调。 图书馆 多层 2800或以上 桩基、框架结构、电梯、中央空调 体育 大型多功能体育场（6-8万座观众席） 1.7-1.8万/座 地下大型停车库、看台下设旅馆、外立面幕墙覆盖、观众席上设钢结构遮阳顶棚、大型电子显示屏幕、含比赛及场外训练场。 普通足球场 350-400万/片 普通中学风雨操场标准、设400米跑道及足球场。 游泳馆 7000或以上 国际奥林匹克标准游泳池及训练池、中央空调。 体育健身俱乐部 5300或以上 社区高级康乐会所 展览馆 国际展览中心 6500或以上 轻钢结构大跨度网架、玻璃幕墙或复合彩钢板围护、进口电梯、中央空调 园艺 绿化 小区公共绿地 150-250 道路、绿化（含园艺、造景） 大型公共绿地 800或以上 含土方、水景等 上海城测工程造价咨询 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。