不动产调查投标技术部分..doc

6、测绘工作实施方案 6.1 项目概述 6.1.1 任务来源及工程内容 本次投标为入围石家庄高新技术产业开发区国土资源局土地房产测量中介机构，入围单位均为石家庄高新技术产业开发区国土资源局土地房产测量工程潜在的服务人服务周期为贰年。本项目主要工作内容：高新区日常不动产测绘、勘测定界、不动产数据整合、确权登记、成果整理等。 6.1.2 工作要求 不动产测绘按照相应的国家房产测绘、地籍测绘技术规程等相关技术标准开展测绘工作，并按相关技术标准出具测绘技术成果。 土地勘测定界工作应按照土地勘测定界规程的要求出具相关成果。 原始库和不动产数据库建设应符合相关数据库标准和不动产登记数据整合建库技术规范。 中标单位对相关资料，特别是地籍信息资料，要严格按照《测绘管理工作国家秘密范围的规定》进行保管，确保不失密、不泄密。本次成果所有权和使用权均属于招标人，中标单位不得以任何借口留存，否则承担由此产生的一切法律和经济责任。未经允许，任何单位和个人不得转让和使用本项目的成果。合同另有约定的，从其约定。 中标单位工作质量及进度因自身原因达不到要求时，采购人有权终止合作。 6.1.3 技术依据 《第二次全国土地调查技术规程》TD/T 1014-2007； 《土地利用现状分类》GB/T 21010-2007； 《地籍调查规程》TD/T 1001-2012； 《不动产权籍调查技术方案（试行）》 《城镇地籍数据库标准》TD/T 1015-2007； 《集体土地所有权调查技术规定》（国土资发〔2001〕359号）； 《国家基本比例尺地形图分幅和编号》GB/T 13989-1992； 《中华人民共和国行政区划代码》GB/T 2260-2007； 《土地利用数据库标准》TD/T1016—2007； 《卫星定位城市测量技术规范》 CJJ/T 73-2010； 《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》CH/T 2009-2010； 《确定土地所有权和使用权的若干规定》（〔1995〕国土籍字第26号发布）； 《土地勘测定界规程》TD/T1008-2007； 《不动产登记数据库标准》（试行）； 《不动产登记数据整合建库技术规范》（试行）； 《不动产单元设定与代码编制规则》（试行）； 《国土资源调查专项资料管理暂行办法》（财政〔2004〕192号）。 6.2 拟配备的人员情况和分工 6.2.1 组织机构与职责 成立项目指挥部，下设技术指导组、质量管理组、作业组、检查组。 图6.2.1-1 项目组织结构图 项目指挥部职责：项目指挥部是项目开展的指挥和决策中心，统管整个项目的计划、组织、实施、控制、协调工作，由主管院领导任项目总指挥，对业主负责，指挥部在项目总指挥领导下开展工作，项目组织结构图见图6.2.1-1。 项目负责人岗位职责:负责服从项目领导小组的领导，及时向项目领导小组汇报项目进度、质量、、等内容 质量管理组职责：负责贯彻和落实项目指挥部有关项目质量的计划和要求，审查技术方案，质量控制方案，解决生产过程的有关技术问题，履行对项目生产过程及产品质量的检查、监督和评价职责。具体负责人为质量管理处主任。 作业组：各作业组在各自的工作范围内开展工作，负责按计划完成分担的工作，由组长主持本组的全面工作，材料设备组由指挥部现场负责人兼任。 检查组职责：负责按计划完成各工序的最终质量检查和质量控制工作，由组长主持本组的全面工作。检查组常设专职检查人员2名，兼职检查人员3名。 6.2.2 项目人员安排与分工 为顺利完成工程，拟对整个项目投入人员31人，其中项目指挥部2人，技术指导组2人，质量管理组3人，质量检查组3人，作业组21人；包括正高级工程师4人，高级工程师21，工程师6人，其中注册测绘师9人。具体人员情况见表6.2.2-1。 拟用于本项目的人员情况 6.3 测绘工作的范围与内容、步骤与程序 6.3.1 工作范围与内容 本项目主要工作内容为高新区日常不动产测绘、勘测定界、不动产数据整合、确权登记、成果整理等,具体包括： 高新区范围内包括土地征收、转用、供地等勘测定界项目； 高新区范围内不动产权籍调查发证项目； 对高新区范围内土地、房产已有的登记信息按现行的数据标准和技术规范进行梳理与整理，形成符合相关技术标准的数据集，即建立原始库； 依据不动产登记数据库标准对土地、房产已建好的原始库通过抽取、转换、补录、整合等方法，建立不动产登记数据库。 6.3.2 工作步骤与程序 6.3.2.1 控制测量 控制测量宜依据项目需求开展，包括高等级的基础控制网及局部区域为地形测图、不动产测绘和土地勘测定界设置的加密控制测量工作。 6.3.2.1.1 数学基础 控制测量成果须为石家庄城市坐标系和1980西安坐标系，石家庄城市坐标系成果作为日常应