8个步骤让你实现财务自由解析.ppt

8个步骤让你实现财务自由 财务自由到底是什么？ 当你的非工资收入，大于你的日常生活支出时，你就实现了财务自由。 ----罗伯特.清崎 高逼格的来解释： 那么“财务自由”是怎样一种生活状态呢？ ● 任性买买买，不用看标价，喜欢就买！ ● 点菜不用看菜单，选爱吃的就够了！ ● 买栋豪宅，面朝大海春暖花开！ ● 旅行真的说走就走！ ● N辆豪车换着开！ 听起来这就是思聪老公的生活啊！ 总体来说，实现财务自由有三个阶段—— 所以，为了让你离思聪老公的生活越来越近，在有钱的道路上越走越远。 第一步：懂得什么是最重要的投资 憧憬你今后想要的人生，根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事，在它身上下功夫，就是对自己人生的一种投资。 第二步：重新对时间和复利（持续）进行认知 时间是最大的资 本和成本，复利 （持续）是最大 的威力 时间是对所有人 都公平的资本，人 与人的区别在于几 个时间点、时间段 的不同—— 观念觉醒、开始行动的时间越早，持续行动、专注深入的时间越长，也就能越快实现财务自由。 现在我们来看看“复利”的力量。 如果每天偷懒1%，那么一年后你的能力只有现在的2%，而如果每天努力1%，那么一年后你会比现在好上37倍。 这组惊人的数字在告诉我们，努力让自己变得更好，过程虽然缓慢，但一定会有收获！ 第三步：延迟享受 更科学的理财习惯： 收入-储蓄（投资）=支出 普通人的理财习惯： 收入-支出=储蓄（投资） 经常吃土的人可以回想一下，是否虽然每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支？原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富，所以只有将储蓄前置，将出去储蓄后的财富视为可支出的财富，我们才能保证每个月有固定的储蓄。 第四步：重新认知资产与负债 也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产，但如果这些资产每个月还需要还贷款，那么就变成了你的负债。重新了解后，才能在理财过程中做出更科学的决定。 第五步：认识不同思维下的现金流向 从图中可以看出，穷人及中产阶级的现金流中，在收支平衡的状态下，会成为“月光族”，而当他们购买了自认为是资产的负债，即失败的投资时，入不敷出，只会越来越穷。 而富人的现金流差别在于，他们会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产，并且能通过负债的形式来购买到优质资产。 在这种情况下，资产带来的非工资性收入能补充到收入当中，当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。 第六步：了解实现自由的路径 将大部分的社会人群进行四个象限的划分，你会发现，实现财务自由的路径一般有两种： 第一种：在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体，一段时间后创业，为自己工作。在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方向发展，利用完整的人事系统支持企业发展，减轻创始人的负担，随着资本的积累，就会开始进行投资，最终实现财务自由。 第二种：打工族利用工作之外的时间学习投资，并进行有价值的投资，产生一定的非工资性收入，在经过一段时间的投资实践后会直接进入投资象限，实现财务自由。 第七步：进行科学的资产配置 在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性： 债券：收益率不高，但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。 住宅地产：我们可以通过贷款的形式，付三成的首付拿到一个十成的房产，但房产增值则是在十成的基础上提高房价，也就是说，提升的房价就是你投资的收益。 商业地产：通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产，收益可观，但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高，如果选择错误，投资就会变成泡沫。 股票基金：收益可观，风险大。 信托资管：起步资金高，但安全系数大、稳定性强。 保险：能在发生意外时帮我们规避风险，也只有在这种情况才能为我们带来收益。 在了解了这些资产的特性以后，我们可以更科学地进行投资，减少投资失败的可能性。 第八步：记住财务自由的方程式 实现财务自由的要求即非工资收入日常生活支出，而要了解我们的日常生活支出到底是多少，就要求我们有记账、资产盘点的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的资产，资产配置后的复合收益即不同资产带来的收入减去亏损的数额。 在这个公式中加入时间因素后，就能得出持续性的资产收入： 要知道实现“财务自由”，比单纯的资产增值更重要!