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工程部停止点管理规划
工程停止点检查管理办法
1.目的:
强化甲方工程师对本专业施工图和施工技术的了解,重点检查监理的工作质量,强迫监理和施工方认真看图、理解图纸并进行检查、自检在工程实施过程中,通过强制性的设置停止点检查,以保证工程质量标准。
2.适用范围:
适用于置业有限公司各项目工程实施阶段的各专业。
3.原则:
停止点检查属于项目工程部质量控制节点,项目工程部是责任主体,部门对检查备案资料抽查或参与项目部的现场检查。
停止点检查不能完全取代隐检、预检,在有重复的检查项时,可以合并一次检查,但检查成果资料不能用隐预检资料代替。
停止点检查项的完成标志是按要求具备完整的成果资料,以工程经理签批通过为终点。
前一停止点检查未通过,工程实施不得进入下一阶段。
4.办法:
工程招投标前应制订停止点检查清单,作为招标技术文件内容。
在项目的月、周工作计划中,应将涉及的停止点检查作为专篇列入计划中。
涉及到交付效果时应通知营销部、研发部、造价部有关人员参加。
检查前应按检查表格式填写检查计划,包括检查项,甲方、监理、施工方人员分组名单、检查重点、标准等信息(保证检查效果、效率的重要环节)
以专题会形式组织检查,组织工作由项目工程部负责,项目工程经理为责任人。
以专题会总结方式宣读检查情况,汇总并得出结论,结论限于通过、有条件通过、不通过三种。
填写完善停止点检查表,项目工程经理签批,资料员存档备查。
工作项 内容 提交人 审批人
见附表 工程经理 项目负责人 在月、周计划中体现 专业工程师 工程经理 判断是否通知其他相关部门人员 专业工程师 工程经理 日程安排:提前1~2天通知监理、总包
人员安排:按下述检查项数量,对各方人员分若干组,甲方人员任组长
技术准备:
1、检查范围:
2、重点内容:(列出检查项)
3、查阅图纸、规范
4、技术标准:对应检查项,列出具体的设计、规范要求的条款
5、检查方法:对应检查项,列出具体的检查方法
工具准备:
1、甲方:
2、监理:
3、乙方: 专业工程师 工程经理 启动会:明确分组、宣读检查项、时间安排
现场检查:分组,按检查表中逐项检查,留存照片
总结会:宣读检查项的结果(照片示意),结论,确定整改时间 专业工程师 工程经理 对整改结果复查 专业工程师 工程经理 工程部副总抽查 专业工程师 工程经理
5.停止点内容
检查部位 检查频次 检查内容 土方开挖和护坡 分项工程第一次隐蔽前全检 测量基坑深度、平面尺寸、坡度、边坡支护是否符合方案设计; 底板防水 分项工程第一次隐蔽前全检 防水材料是否按合同要求购买;卷材搭接;转角部位增强层的设置;砖砌导墙和防水保护 基础底板钢筋、模板 分项工程第一次隐蔽前全检 主要构件的配筋和构造要求;板底板面的高差;安装预留与预埋;墙体插筋是否与建筑图吻合 正负零层梁板钢筋 分项工程第一次隐蔽前全检 主要构件的配筋和构造要求;板底板面的高差;安装预留与预埋;结构是否与建筑吻合; 回填土 分项工程第一次隐蔽前全检 回填土土质,基坑肥槽是否清理,外墙防水保护挤塑聚苯板是否安装合格,回填土分层厚度; 首层电气点位 分项工程第一次隐蔽前全检 各栋号首层户内墙体合模前检查电气开关、插座等位置;检查公共区域预留点位位置;电气点位位置满足样板设置要求; 首层和结构三分之一拆模混凝土质量 分项工程第一次隐蔽前全检 主要构件的断面尺寸及轴线偏差;结构开间尺寸;砼表观质量;模板漏浆情况;电梯井道尺寸、垂直度;带建筑图到现场核对是否与拆模结构吻合;结构净高检查 二次结构 分项工程第一次隐蔽前全检 隔墙板、空心砌块、砂浆等砌筑材料强度送检;砌筑墙体垂直度、平整度和灰缝和拉结筋等是否符合图纸或规范要求,二次结构墙与结构墙间放裂缝处理;同时须满足样板要求; 屋面结构预埋、预埋验收 分项工程第一次隐蔽前全检 电梯机房预留洞口和预埋件位置检查,屋面节点构造、管道、预留设备基础等是否按设计要求完成; 屋面防水、室内防水基层检查 分项工程第一次隐蔽前全检 防水材料是否按合同要求购买;基层是否具备防水施工要求; 外墙保温粘贴 分项工程第一次隐蔽前全检 检查保温板材料规格和复试报告是否合格;粘贴部位、垂直度、平整度、玻纤布搭接尺寸和外窗等节点做法需满足规范和样板要求;
门窗洞口尺寸
分项工程第一次隐蔽前全检 外窗预留洞口几何尺寸、位置是否满足设计图纸,外观质量和定位偏差; 楼地面 分项工程第一次隐蔽前全检 保温板质量和地面清理,给水、地采暖管线布置是否满足深化设计; 管道安装 分项工程第一次隐蔽前全检 管道安装平面定位尺寸,管道的垂直度、坡度,管道试压、冲洗、排水管道渗漏试验、通球试验; 电气安
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