二建-建筑工程管理与实务笔记..doc

2A310000 建筑工程施工技术 2A311000 建筑工程技术要求 2A311010 建筑构造要求 2A311011 民用建筑构造要求 一、民用建筑构造要求 建筑物通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。 民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类， 居住建筑包括住宅、公寓、宿舍等， 公共建筑：如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。 民用建筑按地上层数或高度分类 住宅分类：低层：1～3 多层：4～6 中高层：7～9 高层≥10层 民用建筑（除住宅）：≤24m 单层或多层 ＞24m 高层 ＞100m 超高层 二、建筑的组成 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 建筑物的构成 结构体系：承受竖向荷载和侧向荷载 围护体系：屋面、外墙、门、窗等 设备体系：排水系统、供电系统（强电系统和弱电系统）、供热系统等 三、民用建筑的构造 建筑构造的影响因素： （1）荷载因素的影响（2）环境因素的影响（自然因素和人为因素）（3）技术因素的影响（4）建筑标准的影响 建筑构造设计的原则： 坚固实用（荷载因素）（2）技术先进（技术因素）（3）经济合理（建筑标准）（4）美观大方（环境因素） 民用建筑主要构造要求 ? ◇实行建筑高度控制区内建筑高度：建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 ? ◇非实行建筑高度控制区内建筑高度 ? 平屋顶：建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算； ? 坡屋顶：建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算； ? 下列突出物不计入建筑高度内 ? 局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶面积不超过1／4者。 ? 突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。 【例题】某实行建筑高度控制区内房层，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.00m，女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m，该房屋的建筑高度是（ ）m。 A.18.300 B.19.100 C.19.400 D.21.600 【答案】D 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。该房屋的建筑高度为＝21.300-(-0.300)＝21.600m ?◇不允许突出道路和用地红线的建筑突出物 ??人行道：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m ? ? 无人行道的道路上空：4m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m ? 地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m ? 公共建筑台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度0.15m~0.10m ? 设置防护栏杆的要求： 临空高度在24m以下时：栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时： 栏杆高度不低于1.10m； 垂直栏杆间距不应大于0.11m ? 楼梯井净宽大于0.2m时，必须采取安全措施。 ? 楼梯梯段净宽一般按每股人流宽为0.55+（0～0.15）m的人流股数确定； ? 砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层。 ? 烟道应伸出屋面，平屋面不小于0.6m，且不低于女儿墙的高度。 2A311012 建筑物理环境技术要求 一、室内光环境 公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。 光源的选择： （1）开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。 （2）有高速运转物体的场所宜采用混合光源。 （3）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源（热辐射光源）。 二、室内声环境 昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB， 夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB。起居室的等效连续A声级不应大于45dB。 三、室内热工环境 1、建筑物的高度相同，其平面形式为囿形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。 2、围护结构保温层的设置间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造，外保温的效果最好。 围护结构和地面的保温设计： 1、控制窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于0.70； 2、提高窗框的保温性能，采用塑料构件或断桥处理； 3、采用双层中空玻璃或双层玻璃窗； 4、结构转角或交角，外墙中钢筋混凝土柱、圀梁、楼板等处是热桥；热桥部分的温度值如果低于室内的露点温度，会造成表面结露；应在热桥部位采取保温措施。 四、室内空气质量 住宅室内空气污染物的活度和浓度限值为： 游离甲醛不大于0.08（mg／m 3 ）， 苯不大于0.09 （mg／