9项目成本合同管理策划解析.doc

SEB MS III 9 项目成本合同管理策划 9.1 成本合同管理综合分析 9.1.1 项目经营情况详细分析 9.1.1.1 主合同分析 业主名称：甘肃省长达路业有限公司 施工单位：中交二公局第三工程有限公司 协议内容： 1、甘肃省兰州（新城）至永靖沿黄河快速通道建设工程三标项目，工程范围（桩号：K8+800～K14+800）。施工内容包括：路基、桥梁、涵洞、立交、平交以及防排水附属工程等施工。标段内标志性的工程为为三江口黄河特大桥和尕庙台特大桥，三江口黄河大桥全长2496.5米，全桥共14联，上部结构为12×（4×40m）箱梁+（66+120×3+66）m变截面悬臂现浇箱梁+4×20m箱梁，下部结构2#～24#墩为灌注桩加承台基础，空心薄壁墩，25#～36墩为灌注桩加底系梁方柱式桥墩,1#、37#～47#墩为灌注桩加底系梁圆柱式桥墩，48#～53#墩为灌注桩加承台，重力式实心墩，54#～57#墩为灌注桩，圆柱墩。尕庙台特大桥左幅中心桩号14+160,左幅长度927米，上部结构为46×20m先简支后连续小箱梁，大桥下部结构为桩基础墩身和桩柱式桥台，右幅中心桩号K13+980右幅长度1287米，上部结构为64×20m先简支后连续小箱梁，大桥下部结构为桩基础墩身和桩柱式桥台。 本标段桥梁施工的难点和关键技术在三江口黄河大桥和尕庙台特大桥右幅水中墩身施工以及黄河滩地水塘、流沙、淤泥较深的桥梁下部施工。 2、合同文件的组成部分： （1）、合同协议书及附件（含合同谈判中澄清文件及承诺）； （2）、中标通知书； 中交二公局第三工程有限公司于2012年4月18日被甘肃省长达路业有限公司确认为中标人，中标价为487276312元。 （3）、投标书及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）； 担保银行：中国建设银行股份有限公司陕西省分行 法定代表人或其授权的代理人：李灏 （4）、合同条款（含招标文件补遗中与此有关的部分）； 发包人：甘肃省长达路业有限公司，地址：甘肃省兰州市城关区南昌路667号，邮编：730000 监理人：武汉大通公路桥梁工程咨询监理有限公司 缺陷责任期：自交工验收合格之日起计算2年 逾期交工违约金：20000 元/天，限额10%签约合同价 开工预付款：10%签约合同价（不含暂列金额） 材料设备预付款比例：无 质量保证金：每期支付额的10%，限额5%合同价格 保修期：自交工验收合格之日起计算5年 农民工工资保证金：每期支付额的3% （5）、标价的工程量清单； （6）、技术规范（含招标文件补遗中与此有关的部分）； （7）、图纸（含招标文件补遗中与此有关的部分）； （8）、投标书附表（辅助资料表）； （9）、构成本合同组成部分的其他文件。 3、签约合同价：人民币：487276312元，大写：肆亿捌仟柒佰贰拾柒万陆仟叁佰壹拾贰元整。 4、质量要求：交工验收质量评定为“合格”；竣工验收质量评定为“优良”。 5、承包人应在监理工程师发出开工令之后的7天（开工期）内开工。本合同工期为32个月，工期从监理发出开工令之日起。 主合同分析重点 本项目为桥梁、路基、涵洞以及附属等工程共6Km，工程量的复核工作较繁琐，通过对《施工图设计》以及工程量清单量的复核，清单数量与图纸数量有出入，正在复核中。 9.1.1.2 清单标价分析 详见兰永沿黄河快速通道3标成本计划 由成本计划可知，投标报价中，总价相对客观，在施工过程中，应着力控制好项目材料的用量和控制施工工期，杜绝材料浪费和工期延长造成的成本增加。同时，应尽量控制好机械成本，提前谋划，做好机械设备储备，加强机械设备的保养和维护，保证设备性能。 9.1.1.3 变更索赔分析 由于本项目主要工程为桥梁工程，主动变更的可能性较低。我们将在生产过程中时刻关注业主方及设计院的动态，努力促成利于扩大项目经济效益的变更。 9.1.1.4劳务分包分析 由于桥梁的特殊性，桥梁施工主要为清包为主，项目部拟引进13家劳务队伍。 1、劳务队伍的选定 劳务队伍进场前，由项目经理、总工程师、生产副经理主持，工程部、安质部、物资机械部、试验室、合同部参加，对劳务队资质等级、营业执照、税务登记、财务状况、银行资信等级、劳务队伍以往工程业绩、施工能力（技术人员、设备数量及状况）、人员培训及持证上岗情况等进行综合检查考核，考核合格方允许进场；施工过程中，要求劳务队施工技术达到项目部要求，能确保施工质量，施工进度能按计划完成，人员设备配备齐全，安全、文明施工方面都能达到项目部要求。满足以上条件，方能对劳务队选择最终确定。 2、施工前进行技术交底 （1）、工程总体质量目标： 建黄河大桥，树百年丰碑。分项工程优良率100%，单位工程优良率100% ，顾客满意度≥98%，重大质量事故为