中学宿舍楼可行性报告.doc

第一章 概 述 1.1项目名称、建设单位及负责人 项目名称:**县**中学学生宿舍楼 建设单位:**县**中学 主管单位：**县教育局 项目法人: ** 项目负责人: ** 建设单位地址:**县**镇**村 1.2可研编制依据 1、建设单位委托协议书 2、项目规划平面图 3、国家有关法律、法规及行业规范、规程 4、建设单位提供的其他基础资料 1.3主要研究内容 接受建设单位委托,本报告对**县**镇中学学生宿舍楼项目建设的必要性和可行性、项目选址与建设条件、工程建设规模与建筑设计条件、工程建设规模与建筑设计方案、项目实施方案、建设投资估算等主要内容进行研究,并形成可行性研究结论。 4主要研究结论 该项目的规划符合**县**镇总体规划和**县土地利用总体规划,该项目的实施将会加强教育实施力度,促进**镇教育事业更好、更快发展。 1.5主要技术经济指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建筑面积 M2 4215.12 2 占地面积 M2 1053.78 3 主楼控制高度 M 14.25 4 主楼控制层数 层 四 5 建筑密度 % 29.6 6 绿地率 % 28 7 总投资 万元 458.81 7.1 建安工程费用 万元 390.79 7.2 其它费用 万元 35.69 7.3 预备费 万元 32.33  第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 **县**中学位于**县**镇**寸，是一所县直集初、高中教育于一体的完全中学。目前，**中学占地面积29.86亩，建筑面积5800平方米，建有教学楼、功能楼各一幢，两幢二层单面宿舍楼。现有教学班18个、1180名学生，教职工83人。由于住校生有900人，每间宿舍拥挤到12-14个人，严重超过了国家规定的住宿标准。近年来，随着课程改革的逐步深入，学校的教育教学质量得到了社会各界的广泛赞誉。学生人数逐年增加，学生住宿已成为迫在眉睫的问题。为此，**县**中学把修建学生宿舍楼作为今年的重点项目之一。 2.2项目建设的必要性 中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定中指出：坚持优先发展教育，促进教育公平。全面贯彻党的教育方针，大力实施科教兴国战略和人才强国战略，全面实施素质教育，深化教育改革，提高教育质量，建设现代国民教育体系和终身教育体系，保障人民享有接受良好教育的机会。明确各级政府提供教育公共服务的职责，保证财政性教育经费增长幅度明显高于财政经常性收入增长幅度，逐步使财政性教育经费占国内生产总值的比例达到4%。普及教育和巩固九年义务教育。 我市提倡大力实施科教兴市和人才强市战略。优先发展教育事业，全面提升义务教育，促进教育事业的加快发展。我们要坚持教育优先发展，全面实施素质教育。切实加强义务教育。不断巩固“普九”成果，推进义务阶段标准化建设，全面提升义务教育水平。本项目拟建的**中学学生宿舍楼是**县和**镇贯彻落实国家教育政策方针的重大举措，是建设标准化学校的实际行动。新建一座宿舍楼不仅是加强学校硬件设施的现实需要，也是提高学校办学条件的迫切需要，更重要的是确保学校近900多名住校学生的现实需要，是建设标准化学校和加强义务教育的当务之急。 总之，建设**中学宿舍楼，促进教育水平的提高,对进一步加快全镇的教育事业发展显得十分必要，对经济社会可持续发展，建设全面小康社会具有重要意义。 第三章 场址选择与建设条件 3.1项目选址 根据**县**镇政府规划平面图、项目位置选在**中学校园院内教学楼东侧。 3.2建设条件 3.2.1自然条件 1、气象 该项目区属暖温带大陆性季风气候，主要特征是大陆性气候明显,四季分明。具体气象参数如下： 年平均气温 11.0℃ 最冷月(一月)平均气温 —9.4℃ 最热月(七月)平均气温 31.2℃ 年平均相对湿度 63％ 频率最多风向 西北风 年平均风速 2.2m／s 最高风速 23.Om／s 年总降雨量 617.9mm 日最大降雨量 176.4mm 标准冻土深度 50Cm 最大