[简介-样板房.doc

簡介內容 Profile Contents 前言 设计及相关服务报价 细部工作内容 施工指定用料表　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 公司组织表 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 可实地考察之样板房设计暨工程实绩 其它样板房设计暨工程实绩 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 作品集锦 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 前言 Preface 本公司长期配合发展商规划、设计、施工样板房，能够快速的理解发展商所需要的空间效果，在设计的过程中能配合各种房型，快速的调整出最佳方案，展现空间的特性；更善于利用光影与材质的变化，来营造空间的氛围。无论是小高层、高层或别墅都能娴熟掌握，并且对发展商要求的式样也能恰如其份的呈现，再搭配适当的软装饰，更加能将空间中的文化底蕴与精神忠实呈现。在几个合作的案例中，都成功的带动销售买气。 本公司之设计团队，本着以客为尊的观念，能在客户要求的时间内竭尽所能完成任务，在多次的实务粹练下，更能有效率的处理各种问题，相信能不负所托的完成各种方案。 设计总监 ： 朴宁 2005-12-15 设计及相关服务报价 Design related services fee Proposal 一、设计收费 ■ 收费基准 1. 设计费300RMB/㎡（不含税、不含景观设计费）。 2. 依实际室内面积计算。 3. 阳台面积不计费。 4. 设计费含软装设计及封样。 5. 如需图签及结构计算书等签证，签证费用不含。 ■ 付款方式 1. 签约－付设计费40％。 2. 平面、立面方案确定－付设计费30％。 3. 施工图数量表及家具布艺封样－付设计费30％（含面材裱板）。 ■ 工作时间 A 业主洽谈及平面方案提出（二周）/开会二次 1. 空间机能探讨。 2. 风格样式确认。 3. 设备类选用确认。 4. 厨具、洁具及用材确认。 5. 细部功能探讨。 B 立面方案提出（二周）/开会二次 C 施工图及数量表制作（二周）/开会二次 D 各时间点之方案修正时间以配合业主确认为准 设计及相关服务报价 Design related services fee Propos ■ 工作内容 A 图文制作 1. 结构体改建、加楼板及楼梯方案。 2. 地热采暖方案。 3. 生活用水方案。 4. 空调系统方案。 5. 平面方案。 6. 立面方案。 7. 平面系统图（隔间拆除及新砌墙平面图、天花图、开关、灯具、插座回路图、地坪图……….）。 8. 立面系统图（各向立面图、剖立面图）。 9. 细部剖面大样图（铁件、玻璃、石头、木作及施工结点大样）。 10. 厨俱及洁俱选样及安装尺寸图。 11. 材料裱板（面材）。 12. 家具式样图及布艺小样。 13. 窗帘式样图及布艺小样。 14. 指定选用材料表（主材及副材）。 15. 工期进度表。 B 发包说明会及重点监造 1. 发包说明会－说明图文及施工要求。 2. 现场放样－确认墙面及家具位置、现场高程调整。 3. 隐蔽工程