[维保合同范本.doc

合同编号： 恩 施 迅 吉 电 梯 工 程 有 限 公 司 电 梯 保 养 合 同 使用单位： 维保单位： 恩施迅吉电梯工程有限公司 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、杂物梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。 5、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。 6、大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜 主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。  使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 恩施迅吉电梯工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 1、乙方按照国家、行业有关标准及乙方《电梯日常维护保养规则》（DB11/418）并根据双方约定的维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。 2、及时处理电梯故障，以确保设备的正常运行。 3、在年检前一个月对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。 4、配合技术监督部门对设备的年检，报检费用由甲方另行支付。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养电梯台数总计 总计金额 元（人民币） ，大写： 具体明细如下： 型号 层站 数量 单价（台/年） （一）甲方按（□月 □ 季 □半年 □年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 合同签订生效支付 维保费用(金额： 大写 整）. （二）支付方式：□ 支票 ■ 汇到乙方指定帐号。 (三) 乙方账号信息: 开户行: 恩施州建设银行舞阳支行 户 名: 恩施迅吉电梯工程有限公司 账 号: 4200 1728 6530 5300 1094 第七条 日常维护保养方式： □ 清包 □ 半包 □大包。 乙方负责电梯的日常维护与保养不提供电梯配件，在维保期内每天/24小时全天候应急处理服务。 第八条 乙方抢修服务热线电话： 。 抢修服务时间（包括困人）： 十分钟内到达现场，保证24小时服务，当天不能修复的电梯应以书面形式说明并通知甲方专业负责人 。 第九条 驻场：甲方如需乙方提供驻场服务需与乙方签订驻场服务补充协议。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （1） 产品合格证； （2） 使用维护说明书； （3） 电气原理图； （4） 电气敷设图； （5） 安装说明书； （6） 电梯运行全部记录； （7） 故障及事故记录； （8） 改造、重大维修原始记录； （9）电梯特种设备登记卡； （10）上年度的检验报告； 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理： （1）负责电梯钥匙的使用管理； （2）负责对乙方的维护保养记录