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建筑业房地产业自开票纳税人 资格认定条件及所需资料 一、条件 1、财务会计制度健全，核算规范准确，账簿设置齐全正确核算收入、成本、费用、税金、利润，并按规定向税务机关进行纳税申报和缴纳税款。 2、使用税务机关规定的信息采集、传输、比对要求的开票和申报软件。 3、按照规定进行建筑（安装）工程、房地产项目登记； 4、收入核实 二、所需资料 1、建筑业、房地产业自开票纳税人年审表 2、预售许可证复印件; 3、工程项目登记表（所有工程）； 4、税务登记证副本复印件（验原件）； 5、建筑业房地产业企业资质证书复印件（验原件）； 6、安全生产许可证复印件（验原件）； 7、2010年、2011年末资产负债表、利润表复印件； 8、银行结算账户复印件（验原件）； 9、经营场所证明复印件（承租一年以上）。 三、资格取消 具有建筑业房地产业自开票纳税人资格的企业，有下列情形之一的，由注册地税务机关取消其建筑业自开票纳税人资格： 1.提供虚假材料申请建筑业自开票纳税人资格的； 2.违反税收法律、法规和财务制度要求，未正确核算收入、成本、费用、税金、利润的； 3.未按规定进行纳税申报和缴纳各项税款的； 4.代开或者虚开发票的； 5.偷税、抗税的； 6.未妥善保管、使用发票造成严重后果的。 　 建筑业自开票纳税人年审表 ? 计算机代码 ? 纳税人名称 ? 法定代表人 ? 身份证号码 ? 办税人员 ? 电话 ? 建筑企业资质证书 名称及号码 ? 开户银行帐号 ? 自有办公场所地址或租用办公场所地址 ? 租用办公场所租期 ? 年审内容 审核情况 1、工程项目登记情况 ? 2、税务机关规定的开票与申报软件使用情况 ? 3、账簿设置及财务核算情况 ? 4、发票及其他单证的保管使用情况 ? 5、申报及完税情况 ? 税政部门意见： ? ? ? ? ? 税政人员： ? ? ? 税政部门负责人： ? ? ? 年 月 日 县级税务机关意见： ? ? ? ? ? ? 主管局长： ? ? ? ? ? （公章） 年 月 日 ? ?  使用说明 ? 1．本表依据《河北省销售不动产和建筑业营业税征收管理暂行办法》第三十条及《河北省建筑业税收信息管理工作规范》第二十二条规定设置。 2．适用范围：县级税务机关每年年审时使用。 3．本表为A4型竖式，一式三份。主管税务机关留存二份，退回纳税人一份。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 房地产业自开票纳税人年审表 ? 计算机代码 ? 纳税人名称 ? 法定代表人 ? 身份证号码 ? 办税人员 ? 电话 ? 房地产开发企业资质等级及证书号码 ? 开户银行帐号 ? 自有办公场所地址或租用办公场所地址 ? 租用办公场所租期 ? 年审内容 审核情况 1、房地产开发项目登记情况 ? 2、税务机关规定的开票与申报软件使用情况 ? 3、账簿设置及财务核算情况 ? 4、发票及其他单证的保管使用情况 ? 5、申报及完税情况 ? 税政部门意见： ? ? ? ? 税政人员： ? ? 税政部门负责人： ? ? ? ? ? 年 月 日 县级税务机关意见： ? ? ? ? ? 主管局长： ? ? ? ? ? （公章） ? 年 月 日 ?  使用说明 ? 1．本表依据《河北省销售不动产和建筑业营业税征收管理暂行办法》第三十条及《河北省房地产业税收信息管理工作规范》第二十一条规定设置。 2．适用范围：县级税务机关每年年审时使用。 3．本表为A4型竖式，一式三份。主管税务机关留存两份，退回纳税人一份。 ?