四川成都租房合同范本.doc

四川成都租房合同范本 1、 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方租成都市 区。 2、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。租金租金第一年为每日、每建筑平方米 元（含物业管理费和冷暖空调）。物业管理费包括中央空调、公共区域的水费、电费、保洁。车位费按园区物业管理的有关规定执行。 3、租房合同期限届满时，乙方如欲继续承租，应在本合同期满时间的六个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新协商签订续租合同，方能继续承租原出租房屋，否则视为乙方放弃续租权。 [点击 查看更多内容] 4、租房合同正式签订之日，乙方即向甲方支付三个月租金作为押金，共计人民币 元（大写： ）。如在入住前，因乙方原因终止成都房屋租赁合同，则甲方不退还押金。乙方入住后，此押金作为乙方按时交纳承租费和认真保管、合理使用房屋、设备及其他设施的保证，如租房合同终止时，乙方未违反本合同约定，则甲方将押金退还乙方。 5、本小区住宅实行一套住房只能出租给一户人家居住，业主或承租人不得以变通办法在实际物业中居住二户（含二户）以上住房，保持小区内环境及楼道卫生，不得乱扔垃圾和高空抛物等。乙方如有违约，甲方有权提前解除租房合同并由乙方承担二个月租金损失。 6、双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就租房合同中未尽事项特订立以下约定。原《房屋租赁合同》中第 条第 款、第 条第 款的约定，由甲方继续履行，直至上述租房合同义务履行完毕。 7、因履行本成都租房合同发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。 8、租房合同期限届满时，乙方如欲继续承租，应在本成都租房合同期满时间的六个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新协商签订续租合同，方能继续承租原出租房屋，否则视为乙方放弃续租权。 9、本租房合同中所列条款双方遵守，出现违约现象的，违约方应按本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方所有损失。 10、本成都租房合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。本租房合同在双方盖章后立即生效。 甲方： 乙方： 二0 年 月 日 二0 年 月 日 篇二： 部门及员工绩效考评制度 部门及员工绩效考评管理制度 为规范公司对部门和员工的绩效考评制定本制度。 1.目的 通过对部门和员工日常工作和行为规范的考核、考评，建立公司绩效考评管理系统，促进个人工作素养和整体工作效率的不断提高，防止和纠正部门和员工渎职、失职、违纪、违规行为，保证公司绩效目标管理的达成。 2.适用范围 适用于公司内部对部门和员工的各级考评、各类行为规范的考核的管理。 3.职责和权限 3.1总经理或其授权人或公司主管领导对总经理办公室和人力资源部有考评权和考核权，负责对各类考评、考核结果的最终认定。 3.2公司成立由总经理或其授权人、主管领导、总经理办公室和人力资源部等职能部门组成的考核小组，考核小组对各部门有考评权和考核权。 3.3各部门和生产单位负责人对本单位的员工进行管理,行使考评权和考核权。 3.3人力资源部负责归口公司考评和考核结果，并将结果与绩效工资挂钩。 3.4员工和部门对同级和上级单位有考评和考核的建议权。 4.绩效考评管理程序和考核管理办法及考核实施细则 4.1绩效考评、考核管理程序 4.1.1员工每月26日向部门负责人汇报或提交工作总结，作为月度考核的依据。 4.1.2部门负责人根据员工的工作总结、工作表现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(员工，见附录1)，打分并作出评估，并将考核结果于每月27日交人力资源部存档和作为计算绩效工资的依据。 4.1.3部门负责人每月27日向考核小组交个人工作总结和部门工作总结（两项总结可以合写，也可以分开写），作为对部门负责人和部门工作的考核依据。 4.1.4公司考核小组根据部门负责人个人工作总结和部门工作总结、工作表Q/BW·G0802-04 现和工作目标完成情况，填写《绩效考核表》(部门负责人和部门两种，分别见附录2、附录3)，打分并作出评估，由总经理办公室将考核结果交公司主管领导审批，并将审批后的考核结果于每月30日前交人力资源部存档和作为计算绩效工资的依据。 4.1.5人力资源部将收到的各类考核结果根据规定计算部门、部门负责人和员工的绩效工资，并与员工薪酬兑现。 4.1.6 负责考核的负责人应及时将考核结果与被考核部门负责人或员工见面沟通，出现异议时被考核部门负责人或员工可直接向人力资源部申请裁决，由人力资源部调查落实，确属必要时可对考核结果进行适当小的调整。 4.1.7人力资源部每季度末根据各类考核结果和部门及其负责人、部门员工的工作成果，进行一次综合评价，按规定对员工进行奖励或处罚。 4.2考评、考核管理办法 4.2.1