参仙源销售指导手册..docx

北京参仙源销售有限公司销售指导手册2015年11月第一章集团公司介绍一、碧水投资集团有限公司（母公司）碧水投资集团其前身为北京碧水庄园房地产开发有限公司，成立于1994年，公司开发的碧水庄园项目，地处京城北郊，上风上水，地理位置得天独厚。经过三个阶段的开发，历经十二载岁月沉淀，碧水庄园一、二、三期汇聚688户崇尚精致生活的典范家庭，成为京城独有的占地3300亩，拥有433亩湖面，外环河、内抱湖的独栋亲水别墅社区。碧水庄园开发建设之后，自2006年开始，碧水投资先后涉足林业产业和旅游业，投资设立了辽宁参仙源参业股份有限公司（以下简称“参仙源参业”）、辽宁碧水实业发展有限公司、辽宁参仙源酒业有限公司、辽宁参仙源生物工程有限公司、北京参仙源销售有限公司，并于2014年正式将名称变更为碧水投资集团有限公司。目前，公司拥有合法林权林地 60 平方公里，历时 10 年已建成种植面积 4 万余亩，现存苗量约 10 亿株的全球最大的野山参基地，并拥有享誉全国的休闲度假胜地——AAAA 级旅游景区天桥沟森林公园。集团的发展战略是以稀缺资源野山参为核心，在保健品、护肤品两大产业中，致力于打造集基地、生产、科研、营销一体化的全产业链发展模式。碧水集团经营收入主要是野山参销售、野山参保健品、护肤品的生产销售、酒店及餐饮业经营收入、旅游度假区经营收入等。二、辽宁参仙源参业股份有限公司（子公司）参仙源参业前身是辽宁碧水林业发展有限公司，成立于2006年12月，2014年6月完成公司整体改制，变更为辽宁参仙源参业股份有限公司，总股本10,000万股，实收资本10,000万元，碧水投资集团占88.85%，中国农业产业发展基金有限公司占9.97%，其他股东占1.18%。公司拥有林地近8万亩，主业为野山参种植，副业是景区旅游。产品及服务涵盖野山参、森林公园和滑雪场。经北京国融兴华资产评估有限责任公司出具的编号为“国融兴华评报字﹝2014﹞第010184”的《评估报告》，截止至2014年4月30日，公司净资产评估价值为人民币70.39亿元。2015年经吉林长城资产评估有限责任公司对所拥有的野山参资产价值再次评估，以2015年7月31日为评估基准日，确认2014年以前种植的野山参资产的评估值为77.2亿元。（1）野山参种植公司从2006年开始，到目前共种植野山参面积达4万多亩，10亿多株，6年后，参仙源参业公司拥有15年以上野山参将达到7000万—1亿株。按年消耗200万支野山参计算，储备资源可满足下游企业生产国参酒、野山参片剂、野山参活性原液、野山参功能饮料等深加工产品35—50年的需求，根据目前的野山参评估价格，仅提供野山参根部一项的业务，年产值即达到16亿元。（2）天桥沟森林公园天桥沟森林公园属长白山脉老岭支脉，形成于1.4亿年前的侏罗纪晚期。最高峰海拔1116米，平均海拔600米。西邻本溪县，北接桓仁县。清代为清王朝“龙兴之地”和皇家围场之一。1992年被林业部评为森林公园，正式对外开放，现有莲花峰、玉泉顶、晓月峰、红枫谷等4大旅游景区共72个旅游景点，包括东北抗日联军遗址20多处。天桥沟森林公园还是国内著名的赏叶区之一，被称为“中国枫叶最红最艳的地方”。（3）天桥沟滑雪场公司2013年开业的滑雪场与山顶相连，分初级道、中级道、高级道三种不同难度的滑雪道。其中，初级道长750米，宽30-40米；中级道长1600米，宽30米；两条高级道各长1000米，宽30米。滑雪场每年有长达六个月的滑雪季，雪质好、雪期长，设备先进，设施完善，以满足滑雪爱好者的需求。三、辽宁参仙源生物工程有限公司（子公司）参仙源生物公司系碧水投资集团的控股企业。参仙源生物工程致力于打造集野山参保健品研发、生产、销售及服务于一体的现代化保健品产业链，生产广受高端人士喜爱的以野山参为原料的人参片剂、人参活性原液等野山参深加工产品，是参仙源品牌产品的重要板块。未来公司利用野山参根、茎、叶、果开发产品及实现产值分别为：◆年使用30万支野山参生产野山参片剂，可实现产值6亿元，实现利润3亿元；◆年使用150万支野山参加工人参活性原液。年生产人参活性原液22吨，可制备成30ml/瓶的人参活性原液，年产值约为24亿元，实现利润10亿元；◆年使用2亿支野山参茎、果、原露。年产人参小分子本草精露1000吨，可制备成150ml/瓶的人参小分子本草露美容液，年产值约为80亿元，实现利润40亿元；◆年使用1亿支野山参茎、叶、果原露。年生产人参小分子本草清露500吨，可制备成每瓶添加0.5ml人参清露的人参饮料10亿瓶，年产值约为50亿元，实现利润25亿元。四、辽宁参仙源酒业有限公司（子公司）参仙源酒业系碧水投资集团投资企业。参仙源酒业有限公司成立于2012 年12 月，位于辽宁宽甸满族自治县，是碧水集团投资建设的野山