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维港水岸花园勘察设计 招标公告 招标人（章）：佛山白天鹅房地产开发有限公司 招标代理（章）：广州建筑工程监理有限公司 二○一四年一月 招标公告 1.1 招标目的 1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。 1.2 项目概况 1.2.1 工程名称：维港水岸花园勘察设计。 1.2.2 工程位置：位于佛山市南海区里水镇逢涌村“洲寮”地段。 1.2.3 工程范围：占地面积39307平方米，规划容积率面积133643平方米（其中酒店25000平方米）。用地整体方正规则，东西长约318米，南北宽约123米。主导建筑物性质：住宅、商业用房（含酒店）、办公用房。建筑物限高150米。具体设计范围包括但不限于：概念方案设计、修详规设计、单体方案设计、初步设计及概算、施工图设计，含建筑、结构包括基坑支护设计、工程勘察、机电包括管线综合、智能化、幕墙设计、小区市政、园林环境、公共部分及样板房室内装修等专业）。 1.2.4 规划用地文件： 1.2.5 项目批准文件：备案项目编号：130605721010217号。 1.2.6 资金来源：企业自筹。 1.2.7 投资总额：人民币79810.78 万元。其中，工程费用限额：约人民币66870.47万元。 1.2.8 招标内容：（1）修建性详细规划：建设用地规划许可范围内的修建性详细规划设计； （2）工程勘察（详勘）； （3）方案设计及修改、初步设计及概算、施工图设计、管线综合、施工及设备招标配合、现场指导和配合服务、相关报建配合、结算配合服务和保修配合服务。 本工程项目住宅和酒店用地范围内所有设计（不含须由专业设计公司完成的专项设计，如燃气、电信、外水、外电、人防工程等） ，具体设计范围包括但不限于：概念方案设计、修详规设计、单体方案设计、初步设计及概算、施工图设计，含建筑、结构包括基坑支护设计、工程勘察、酒店设计、酒店厨房工程设计、销售中心、住宅的公共部分及样板房室内精装修工程设计、酒店部分的室内精装修工程设计（含标示系统）机电包括管线综合、智能化、幕墙工程设计、夜景泛光照明工程设计、室外园林景观工程设计（包括室外绿化、水池及喷泉等水景、景观道路、室外地面铺装、景观照明等）、本项目其它相关室外工程等。 设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前及保修阶段的设计服务等工作，并保证变更设计满足施工进度要求；配合业主，向政府行政主管部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件，并按业主要求准备汇报材料。（最终以签订设计合同内容为准）。 [注释]招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。 1.2.9 工程建议施工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。 1.3 前期服务机构 1.3.1 机构名称：广东省地质建设工程勘察院（初勘)，广东南海国际建筑设计有限公司(立项咨询）。 [注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。 1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。 1.4 投标资格 1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书： ①工程设计综合类甲级资质证书或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质证书或建筑设计事务所资质； ②工程勘察综合类甲级或专业类（岩土工程）甲级工程勘察资质。 [注释] 如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方书面同意，将其他部分专业设计业务依法分包。具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。若申请人不同时具备上述第①②项资质，申请人可以组成联合体投标，组成联合体投标的须由负责设计工作的单位作为联合体投