毕业设计论文-次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响.docVIP

河北广播电视大学 毕业设计（论文）评审表 题 目　次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 姓　　名　　　 　　　　教育层次　　　 　 　　 学　　号　 　　 分　　校　　　 专　　业　　　 　　　　　教 学 点　　 　　 学生毕业设计（论文）评审表 学生毕业设计（论文）终稿(由学生填写)： 美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国，进而波及全球，给美国乃至全球金融市场都带来了严重的冲击。近年来，我国房地产产业发展迅猛，百姓买房的需求旺盛，以及金融机构放松贷款条件等因素导致房价的不断上涨，房价的快速上涨往往会掩盖大量的信用风险和操作风险，给我国的住房抵押贷款市场带来重大的风险隐患。本文针对次贷危机对美国房地产的影响，研究了我国当前住房抵押贷款市场发展存在的问题，进而深入阐述了次贷危机对我国发展住房抵押贷款市场的几点启示，总结出了完善房贷市场，预防次贷危机发生的措施。 学生（签名）：赵春亮 2011年11月10日 （可另附页） 指 导 教 师 评 语 指导教师（签名）： 年 月 日 答 辩 记 录 答辩主持人 答辩小组成员 秘 书 答辩日期 答辩教师提问 学生回答情况 1． 2． 3． 4． 5． 答辩小组评语 答辩主持人（签名）： 年 月 日 答辩成绩 答辩主持人（签名）： 年 月 日 电大分校初审意见 分校专业负责人（签名）： 年 月 日 省 级 电 大 复 审 意 见 省级电大专业负责人（签名）： 年 月 日 河北广播电视大学“人才培养模式改革和开放教育试点” 10春金融专科 毕业论文 论文题目 次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 学生姓名 赵春亮 学 号 1013001412759 指导教师 年 级 10春 分校/学院 保定电大 提交日期 2011.11.10 内容摘要 美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国，进而波及全球，给美国乃至全球金融市场都带来了严重的冲击。近年来，我国房地产产业发展迅猛，百姓买房的需求旺盛，以及金融机构放松贷款条件等因素导致房价的不断上涨，房价的快速上涨往往会掩盖大量的信用风险和操作风险，给我国的住房抵押贷款市场带来重大的风险隐患。本文针对次贷危机对美国房地产的影响，研究了我国当前住房抵押贷款市场发展存在的问题，进而深入阐述了次贷危机对我国发展住房抵押贷款市场的几点启示，总结出了完善房贷市场，预防次贷危机发生的措施。 目录 一、次贷危机对美国房地产的影响 …………………………………………………………1 二、我国当前住房抵押贷款市场发展存在的问题 …………………………………………1 （一）相对宽松的贷款条件使住房抵押贷款市场存在风险隐患 …………………………1 （二）较低利率下住房抵押贷款市场迅猛扩张 ……………………………………………2 （三）宏观政策正处于升息阶段，房地产价格未来走势不定………………………………2 三、次贷危机对我国发展住房抵押贷款市场的几点启示 ………………………………… 2 （一）严格住房抵押贷款的审批，防范风险…………………………………………………3 （二）培育多层次的住房抵押贷款市场，避免风险的过度集中……………………………3 （三）商业银行要审慎经营，加强对风险的监管能力………………………………………4  次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国，进而波及全球，给