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住宅优化设计技术措施住宅结构优化设计的几个方面在结构设计的结构方案、内力分析、截面计算、连接构造四个层次中，住宅设计在以下几个方面进行优化：建筑方案（建筑平立面布置）的抗震性能优化结构方案在结构体系布置上使建筑物地震响应最小，内力效应最低计算模型优化抗震措施及构件设计上优化关注建筑和结构方案阶段的密切配合建筑方案应符合抗震概念设计的原则，即规则化要求，争取在建筑方案确定前参与方案的研究，强调规则性要求，在确保抗震性能和降低造价的重要作用，力推满足规则性要求的建筑方案。规范中列出了三项平面不规则和竖向不规则尽量避免或减小不规则的程度，这直接影响着抗震性能和经济指标的控制，注意竖向不规则对抗震性能的影响的严重性超过平面不规则的严重性。在建筑设计的初期，结构设计人员应与建筑师密切配合，根据结构概念知识初步确定剪力墙布置，调整建筑方案中不合理的体形或布局，避免不规则或特别不规则、严重不规则平立面布置。结构优化往往是各专业密切配合，充分沟通，并综合前述各方面要求，经多方面比较后形成一个优化的结构布置，一个好的结构布置对房屋建设成本的控制起到了关键作用。结构方案在结构体系布置上使建筑物地震响应最小（内力、变形、裂缝）。在结构体系布置时，尽可能多方案比较，与建筑专业密切配合，得到尽可能各方满意的结构方案。避免接受抗震性能差、费钱的方案设计。住宅优化的第一道关在建筑方案，如果建筑较好地遵循规则性要求，可获得较佳的抗震性能，省去不少钢材。使甲方明白、理解、接受优化设计结构是关键建筑是前提，省钱的不仅取决于结构，而更重要的是取决于建筑方案的观念。建筑方案由设计、方案公司、甲方一起讨论，避免木已成舟，被动地接受抗震性能差、费钱的方案设计。住宅优化设计的具体技术措施建议剪力墙布置：高层剪力墙住宅中剪力墙身用钢量占45~65%，边缘构件用钢量占30~50%，因此剪力墙布置的优劣直接关系到整个结构的经济指标剪力墙布置的基本原则：尽量减少剪力墙布置数量，且各墙肢布置时应考虑如何减少边缘构件数量（每平米剪力墙、边缘构件数量对经济指标影响很大），以期通过布置较少的抗侧力构件获得满足规范要求的平移刚度、扭转刚度满足规范的层间位移角、周期比、位移比的要求。强周边，弱中部。剪力墙尽可能布置周边外墙，必要时可利用窗下墙设置高连梁加强刚度，中部宜减小剪力墙布置，以便提高结构抗扭刚度，控制周期比、位移比，同时有利于建筑外墙防水。多布均匀长墙（≤8m），少短墙。但要注意的是在在一个结构单元个别墙肢较长而其余较短时，长墙肢承担总地震份额大，在超越设防烈度地震作用下，首先发生破坏，结构因个别墙肢的破坏连续倒塌。尽量避免小墙肢。短墙肢越少越好，短墙肢、小墙肢多，边缘构件多，使用钢量增多。精心选择对结构承受竖向荷载和水平地震力有力的 隔墙位置设置剪力墙，尽量拉大间距，避免在较小的间距内布置多道剪力墙。通过均匀加长剪力墙肢长度，减少剪力墙数量，使结构整体 抗侧刚度增加，边缘构件数量减少，保证结构平移和扭转刚度的要求。减小扭转效应，尽量布置使结构刚心、质心重合。减少 扭转效应的措施见结构设计每周提示。少布复杂形状转折墙、少布墙垛。转折墙对边缘构件有影响，避免不必要的大暗柱设置。外墙截弯取直，减小地震作用和用钢量，折线长于直线，增大地震力，增加用钢量。减小住宅的建筑周长系数（即每平米建筑面积所占的外墙长度）。建筑周长系数大，用钢量、水泥用量都会大，减小周长系数，材料用量降低。多连续少半框，少独立墙肢。尽量将两个方向的剪力墙通过连梁连成整体形成贯穿整个结构宽度或长度的抗侧力结构，避免独立墙肢或半框架墙肢出现，这有利于增加结构整体的抗侧刚度从而减少剪力墙布置量来满足层间位移角限要求，实现剪力墙少刚度较大，避免剪力墙多刚度小，不满足层间位移角限要求还多用材料。剪力墙沿高度均匀变化。各墙肢轴压比值接近。并尽量结构抗震等级轴压比限值，可避免由于通过连梁或框架梁来调整各墙肢的轴向变形差致使梁内力增大，配筋较大，甚至配筋困难。且可减少剪力墙布置量及结构自重让每一道剪力墙直接发挥其竖向承载作用。力求剪力墙及边缘构件均调整到按构造配筋，降低墙肢长度的不均匀性，减小用钢量。墙间距按板跨经济性确定少布墙，布均匀长墙（刚度并不少）；少开洞，减少边缘构件。板厚一般12~14cm较经济，按1/40板跨（短向），墙间距4.8~6.4m，板跨经济间距合理。板厚小于12cm走电管有困难，板支座筋鼓出板面。减少混凝土隔墙，管道井处不做混凝土墙。合理的剪力墙结构布置是：外围多布，中部墙间距及长度相差不多，剪力墙之间有梁连接且连续贯通。（二）梁、板布置：高层剪力墙住宅含钢量中梁、板合计约占35~55%，梁、板布置也不容忽视。楼板绝大多数均为构造配筋或接近构造配筋，板厚就决定了用钢量的大小，因板厚按挠度、裂缝、穿管的最低要