[住宅施工组织设计.doc

目 录 编制依据 3 工程概况 3 施工方案 4 一、确定施工起点流向及施工顺序 4 二、各分部分项工程施工方法及施工机械的选择 5 （一）、定位放线 5 （二）、土方工程 5 （三）、测量放线工程 5 （四） 毛石混凝土基础工程 6 （五）、回填土工程 6 （六）、钢筋工程 7 （七）、模板工程 9 （八）、现浇砼工程 12 （九）、砌筑工程 13 （十）、门窗工程 14 （十一）、 屋面工程 14 （十二）、粉饰工程 16 （十三）、苯板工程 18 （十四）、外墙面砖 20 （十五）、楼地面工程 21 （十六）、 脚手架工程 22 雨季施工措施 25 降低成本方案 27 确保工程质量的技术组织措施 28 保证安全生产方案 37 生产安全事故应急救援预案 43 质量通病预防及防护方案 45 保证工期方案 47 文明施工方案 49 施工组织及施工进度计划 51 劳动力计划表 53 项目管理机构配备情况表 54 施工进度计划表 55 施工总平面图 56 机械设备配备情况 57 拟投入的主要施工机械设备表 58 主要材料质量保证措施及供应计划 59 主要材料进场计划 60 服务、回访和保修 61 临时用地表 63 编制依据 我公司在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察的基础上，以科学的方法编写了本施工组织设计。本施工组织设计是本工程施工的纲领性文件，是各个环节的相互协调和相互控制的综合性文件，用以指导本工程施工活动中的技术、经济、施工管理，确保工程顺利进展，实现预期目标。 （一）编制原则 1. 认真贯彻国家及省市对工程建设的各项方针政策，严格执行各项程序。 2. 遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置施工顺序。 3. 各项工程进行流水施工，采用施工网络技术进行控制及其他现代管理方法进行科学施工。 4. 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工，提高机械化程度。 5. 尽量采用先进的施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。 （二）编制依据 1. 工程图纸设计变更。 2. 全套施工图纸。 3. 现行建筑工程质量检验评定标准。 4. 国家现行建筑结构施工及验收规范或规定 工程概况 一、工程特点 （一）、工程建设基本情况 1、建设单位: 华大房地产开发有限责任公司 2、工程名称: 华大天朗国际小区B-8楼 3、工程性质:新建工程 4、建设地点: 长春市宽城区北环城路小南街 5、资金来源：建设单位自筹， 6、开竣工日期：2009年4月1日－2009年8月15日 7、设计单位: 中水东北勘测设计研究有限责任公司 8、监理单位: 吉林省工程建设监理有限责任公司 9、施工单位：吉林省远洋建设有限公司 10、质量标准：本工程要求质量等级标准合格争创鲁班奖。 （二）、建筑结构设计特点 本工程为华大天朗国际小区B8号住宅楼 建筑面积为3753.01m2，主体六层，砌体结构，层高为2.8m，建筑总高度17.85m，总长度54.76米，宽度13.4米。基础为毛石砼基础, 主体采用红砖砌体结构。砂浆一至四层用M10混合砂浆砌筑，五层以上用M7.5混合浆砂砌筑。混凝土强度等级：垫层采用C10;梁板柱采用C25混凝土。 外墙为240mm厚，外贴100厚苯板，内墙为240mm 、120mm厚。外墙装修以外墙砖为主辅助以褐色、灰色外墙文理砖修饰，内墙为混合砂浆墙面。门窗为朔钢材料，楼地面除楼梯间采用大理石，其它均为细石混凝土，屋面防水采用SBS改性沥青卷材防水。 防火、抗震设计:住宅楼建筑等级三级、耐火等级二级，抗震烈度7度。 （三）、施工特征 本工程挖土方量大，毛石、砌砖、抹灰量大，水平垂直运输量大。 二、地点特征 本工程场地类型属II类土，地势平坦，地下水情况：地下水类型为潜水，稳定水位0.5米～5.6米，基础持力层为第二层粉质粘土层。 三、施工条件 1、施工现场临时道路为单行道。 　2、施工单位劳动力，机具设备都已落实 3、施工用水：施工单位自行打井。 4、施工用电：按建设单位指定点引入场内，接到搅拌站处，临时用电线路采用埋地铺设。 施工方案 一、确定施工起点流向及施工顺序 1、根据建筑物平面位置，考虑施工操作面的工时利用率，模板周转率，施工班组排列，保证流水均衡、连续，按照先地下，后地上，先主体，后装饰，水、暖、电安装配合土建交叉施工。 2、确定各分部分项工程的施工顺序： 基础工程：挖基槽→砌地沟→地沟盖盖扳→毛石混凝土→回填土 主体工程：搭脚手架→砌墙→支模板→绑钢筋→现浇楼板砼，其中砌墙和浇筑砼是主导工序。 屋面工程：现浇钢筋混凝土楼板→20厚1：3水泥砂浆找平层→300g丙纶防水隔气层→铺80厚挤朔板→水泥珍珠岩找坡→20厚1：3水泥砂浆找平