2001年济南房地产市场调研分析报告.doc

2001年济南房地产市场调研分析报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“2001年济南房地产市场调研分析报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 本次调查被访的客户（63% 是济南本地人，32 % 是国内其他地区人士，5 % 是国际人士）行业涉及广泛，其中有教授，高工，主任，会计师，经理，高级员工等。被访者中大专水平的占51 % ，大本的占26 % 。年龄小于30岁的占40 % ，30-40岁之间的占35 % ，40-50岁的之间的占12 % ，50岁以上的占13 % 。家庭人口集中在2-4口。对于上述被访者，我队重点调查了其对住宅消费的特点和偏好。 ? 被访者在济南市区居住地点 53 % 的人住在历下区，17 % 的人住在市中区，10 % 的人住在槐荫区，11 % 的人住在天桥区，9 % 的人住在历城区。 ? 被访者在济南市区工作地点 64 % 的人工作在历下区，19 % 的人工作在市中区，4 % 的人工作在槐荫区，6 % 的人工作在天桥区，7 % 的人工作在历城区。 上述两点表明，70%被访者居住与工作的范围基本上集中在市中心的历下和市中两区之内。 ? 被访者在生活和工作中的交通工具（有重复选择） 28 % 的人可以选择公共汽车，15 % 的人可以选择（拥有）私家车，23 % 的人可以选择计程车，7 % 的人可以选择单位班车，27 % 的人可以选择自行车。 由此看出公共汽车和自行车还是日常生活的必要交通工具。 ? 被访者居住现状 90 % 的人住的是普通住宅，7 % 的人住的是高档公寓。3 % 的人住的是经济适用房。平均住宅面积约为82.76平方米。这些房的来源有26 % 的是商品房，56 % 的是与单位有关的房产，9 % 的是个人求租的，4 % 的是单位求租的，5 % 的是个人继承的房产。 ? 被访者年收入 在问及年收入时，由于被访者有所保留，回答6-10万元/年的人占12 %，1-3万元/年的人占87 % 。 ? 被访者对住宅的价格预期 根据被访者收入水平的差异，对商品房价格的预期在2000-5000元/平方米之间，绝大多数选择了2000-3000元/平米的价位。