五星级酒店设计标准 四、五星级酒店设计标准.doc

五星级酒店设计标准 四、五星级酒店设计标准 四星级酒店标准 酒店四星级标准需要有中央空调（别墅式度假饭店除外）；有背景音乐系统；18小时提供外币兑换服务；至少有40间（套）可供出租的客房；70%客房的面积（不含卫生间）不小于20平方米；提供国际互联网接入服务；卫生间有电话副机、吹风机；客房内设… 酒店功能布局与设计规范 一、功能布局传统酒店设计的功能比较简单，仅仅是喝酒、聊天、聚会，在设计中更多注重的是风格和特色。 空间因地制宜，可大可小，材料多就地取材，具有较浓厚的地方特色。其面积一般不会太大，室内布置相对朴实亲切。空间布局一般分为吧台和坐… 设计标准是; 1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。 2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。 3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。 4、有中央空调系统。 5、有背景音响系统。 6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。… 四星级酒店标准 酒店四星级标准需要有中央空调（别墅式度假饭店除外）；有背景音乐系统；18小时提供外币兑换服务；至少有40间（套）可供出租的客房；70%客房的面积（不含卫生间）不小于20平方米；提供国际互联网接入服务；卫生间有电话副机、吹风机；客房内设微型酒吧；餐厅餐具按中西餐习惯成套配置、无破损；3层以上建筑物有数量充足的高质量客用电梯，轿厢装修高雅；代购交通、影剧、参观等票务；提供市内观光服务；能用普通话和英语提供服务，必要时能用第二种外国语提供服务。 配置标准 一、硬件 1、地上建筑面积：约2.5-3万m2 酒店约250-300套客房（酒店客房面积按90-100平方米/间计算，包含客房面积及所有的酒店配套服务设施等公建部分的面积。） 2、平面布局及功能应满足酒店管理公司的“四星”标准要求。 二、酒店总体设计要求 1、建议四星级酒店设置在主干道上作为酒店主要出入口。酒店应功能划分合理，有背景音乐系统。 2、总统套房应设置在噪音影响较小的层数，并建议有独立的室外休息平台。 3、建筑设计应利于销售及后期物业管理的经济性要求，并便于后期维护。 4、施工材料选用节能、隔音材料，并达到防火等级要求。 5、满足环保、节能要求。设计标准以国家必威体育精装版节能标准设计；充分采用节能材料，降低使用能耗。尽量使用本土材料，有效控制成本。 三、与商业、写字楼关系要求 1、在保证建筑外形、空间感与商业、写字楼和谐的条件下，应具有相对独立性; 2、建筑外观具有公建特征，应重点考虑节能环保需要。 3、建筑主入口的选择、交通系统、设备系统应具有相对独立性，尽可能降低对商业的干扰，建议主出入口设置于主干道上。 四、建筑首层 1、大堂应气派豪华、风格独特、装饰典雅、光线充足，人流的平面及竖向交通通畅舒适 ；大堂面积应在500平米以上，宽敞大气，与接待能力相适应； 大堂建议挑空处理 ；有与酒店规模、相适应的总服务台;并在入口、服务梯附近设置行李房; 在非经营区设客人休息场所 。 2、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务 ；大堂设有酒店和客人同时开启的贵重物品保险箱，保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私；设置宴会展示。 五、客房及标准层 1、客房面积 34-37平方米 。 2、标准层平面设计尽量规整简洁。 3、客房包括标准间、套房，套房比例为总房量的5%，10%的客房为连通房，还应设残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求： 按300个房间计算： 房间类型 房间数量 所占比例 面积（㎡） 标准大床房 150 50% 35 标准大床房 150 50% 35 残疾人房间 2 0.67% 35 行政套房 11 3.67% 45 豪华套房 2 0.67% 105 层使用率不小于85% (层套内建筑面积/层建筑面积); 5、客房包括四个主要区域：入口区域、睡眠学习区域、浴室湿区域浴室干区域、壁橱/换衣区域（布局和平面将会按照整体开间的大小和形状结构而改变。） 6、套房也必须最低限度的具有以上4个区域，并根据整体大小，考虑以下布置：客人化妆室、独立的用餐区域、独立的厨房/餐具/食品室;独立的生活区域、独立的学习区域 7、客房：配有彩色电视机，并有闭路电视演播系统；客房应具备十分有效的防噪音及隔音措施；客房区走廊净高不低于2.4米。 8、所有公共区域材料、部件及装配及建筑方法都要保证达到防火要求。 9、标准层需设置后勤服务用房及清洁间、布草道。 10、最少每个客房的单间都必须配备冷，热送风管。多单间的套房必须在开放式位置配备相同的遥控，在私人房间配备单独的遥控。 六、酒店配套功能 酒店