住宅可行性研究报告 住宅改造项目可行性研究报告.doc

住宅可行性研究报告 住宅改造项目可行性研究报告 导读：就爱阅读网友为您分享以下“住宅改造项目可行性研究报告”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 建设投资估算表 单位：万元 第8章 结论与建议 8.1结论 8.1.1项目意义 随着XX县市区的不断扩大，基础设施的建设及其他配套服务的加强，本项目改造开发区域的增值潜力巨大，市场前景广阔。此XX改造项目在改变原有城区旧貌的同时，也使区域内的经济发展得到提高，人们生活水平上升，城市建设加快前进步伐。项目的经济效益、社会效益和环境效益十分显著，具有良好的开发前景。 （1）XX区改造有利于拉动XX市投资和消费，加速当地房地产业发展，进而促进经济增长。从投资方面来看，XX区改造可激活房地产并带动建筑材料、交通运输等其他行业发展，还可以使相关人员得到就业机会。对启动内需拉动经济增长的作用是十分明显的。从并且房地产业具有消费本地化特点，这对于促进本地区消费的增长也是其他行业无法比拟的。 （2）XX区改造有利于改善本地区低收入家庭和弱势群体的生活条件。这将进一步完善社会救助机制和保障体系建设，让社会弱势住房群体充分感受党和政府的特殊关怀。 （3）XX区改造有利于使XX县城市土地实现集约高效利用，进一步改善XX县城市面貌，完善城市整体功能，提高城市品位，使城市更加美化、亮化、绿化，给城市居民提供更加温馨、舒适的生活环 境。同时，也有利于增强城市吸引力，为吸引外来投资，扩大招商引资规模，加快项目建设创造良好的环境。 8.1.2可行性 （1）建设条件。本项目地点交通十分便利，开发建设用地市政设施基本具备，供给能力可满足项目需要，工程所需原材料及机电设备供应有所保障。开发单位为有实力、有经验的房地产专业开发公司，这些因素都为为项目的顺利实施提供了保证。 （2）社会效益。社会效益。本项目的建设和经营符合国家产业政策，有助于满足经济建设对市民住房日益增长的需求，同时可优化利用土地资源。项目的实施将促进城市建设和国民经济的发展，同时为国家创造了可观的税收来源，经济效益和社会效益都十分明显。 8.2建议 （1）项目建设过程中要注重与环境协调，达到合理统一。 （2）项目的拆迁量较大，牵涉的住户很多，工程开始时要慎重考虑居民的安置问题，以免拖延建设进度，影响全部施工。