宁波江南春晓 江南春晓方案_图文.doc

宁波江南春晓 江南春晓方案_图文 导读：就爱阅读网友为您分享以下“江南春晓方案_图文”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 工程维护中心主管岗位职责 岗位职责： 1、对管理处经理负责，完成管理处经理布置的各项工作。 2、根据公司、管理处的工作要求，制定本部门的工作计划，负责计划的落实和执行，根据计划的实施及时完成总结工作，上报管理处。 3、了解小区的建筑结构、装饰、设备设施情况，熟悉水、电、风各类管道、线缆规格型号、铺设方式及走向。完善设备设施的管理制度和操作规程。 4、保证小区工程设备的正常运行，每年制定各类设备的各级保养、大、中修的工作计划，内容包括实施标准、周期、资源落实、验收标准等，执行后应对效果予以判别，做出总结。对设备设施的更新改造需求向管理处提出建议，并在实施过程中予以配合。 5、认真协助管理处做好用户的二次装修工程的管理工作，包括参与图纸的审核，日常施工的监管，隐蔽工程和工程结束后的验收。 6、根据工作计划合理安排部门内各班组的工作，掌握员工的工作情况，每日巡视一次，及时发现问题，组织检修，就地解决维修、保养中遇到的疑难问题，抽查维修、保养等工作的质量。 7、掌握部门内各项维修保养支出，编制经济合理的物料采购计划。按年、季、月汇总能耗、物耗数据，编制统计报表，作为分析、决策的依据，由此制订节能措施，降低能源消耗，提高经济效益； 8、负责日常为用户提供维修服务工作的管理，严格按照操作规程，监督服务质量，保证报修及时率。和零修合格率。。 9、做好技术文件归档工作，收集工程竣工图、设备技术文件和其它资料，建立设施设备台账和其他数据库，保管好设施设备维修保养技术资料。 10、提出部门培训需求，根据公司培训计划予以实施，尤其应注重员工贯标知识培训及专业技能的提高。 11、负责部门考勤工作，按时完成每月的考勤报表，并及时上报。负责部门的考 核工作，应根据公司要求严格、公正、及时地予以完成。 12、抓好安全工作，强调“安全第一”的生产观念，督促部门员工严格遵守《维修工安全操作规范》，避免种类工伤事故的发生，在操作中更应对用户的安全予以重视。 13、完成上级交办的其他各项任务。