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小学安全管理制度汇编 电梯管理制度汇编
电梯管理制度汇编 XXX物业服务公司 电梯管理制度目录 一、关于明确电梯安全管理机构和职责的通知 二、关于印发安全管理制度的通知 1、电梯日常巡查制度 2、电梯三角钥匙管理制度 3、电梯机房管理制度 4、电梯技术档案管理制度 5、电梯维护保养监督制…
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电梯管理制度汇编
XXX物业服务公司
电梯管理制度目录
一、关于明确电梯安全管理机构和职责的通知
二、关于印发安全管理制度的通知
1、电梯日常巡查制度
2、电梯三角钥匙管理制度
3、电梯机房管理制度
4、电梯技术档案管理制度
5、电梯维护保养监督制度
6、电梯定期检验制度
7、电梯应急救援管理制度
8、安全教育培训制度
三、电梯应急救援预案
电梯日常巡查制度 为确保电梯正常使用,结合小区实际,制定日常巡查制度:
一、值班人员必须熟悉电梯设备的工作原理及操作方法,必须每天按时巡查一次所辖电梯设施,并应使设备的性能保持在正常范围内,巡查情况记录于《电梯日巡查表》,发现设备的异常状况要认真分析、正确处理,并应做好记录和向有关上级汇报。
二、出入电梯机房时,必须随手将门锁好。
三、遇有下列情况,应增加巡查次数:
(一)设备在高峰负荷或过负荷时;
(二)设备一般缺陷有发展但又不能及时消除时;
(三)新投入、修试后投入运行的设备需要监视时。
四、电梯日常检查工作主要项目及要求:
(一)电源锁应完好;
(二)层轿门地坎槽清洁无异物、脏物堵塞、无影响层轿门正常运行的变形;
(三)紧急报警装置能随时与值班人员进行有效联系,轿厢内应急照明有效;关门防夹人保护装置是否完好;
(四)电梯使用标志完好,没有超期未检;乘客须知和警示标志粘贴在显著位置,无脱落。
(五)召唤、指令外观完好、显示正确;
(六)轿厢不在本层,在层门外徒手不能把门打开;
(七)层门无影响正常运行的变形、自动关闭层门装置有效;
(八)机房门警示标志齐全清晰;机房照明、消防设施完好;
(九)机房内主机运行、电气装置工作无明显异常声响、异味、紧急救援装置有效、紧急救援操作说明清晰易见。
(十)电梯运行无明显异常声响、异味。
(十一)按时进行维护保养。
电梯钥匙管理制度
为加强电梯钥匙管理,确保电梯钥匙安全使用,使用时能确保安全,现就加强电梯钥匙使用管理规定如下:
1、电梯钥匙包括:紧急开门钥匙(俗称三角钥匙),厅门外电源锁钥匙,轿内操纵盘检修盒锁钥匙,机房钥匙,机房主电源柜锁钥匙。
2、建立电梯钥匙使用登记制度,使用电梯钥匙要进行登记,否则将严格追究有关人员的责任。
3、电梯钥匙由电梯安全管理人员负责保管,不得随意将紧急开门钥匙(俗称三角钥匙)等交给无电梯作业资格的人员使用。
4、使用三角钥匙时应当有两人,电梯安全管理人员使用时须站立稳固、另一人负责安全保护、按规定方法操作。电梯正常运行过程中禁止使用三角钥匙打开厅门;用紧急开门钥匙开启过的层门,如无人值守,应确认层门已经完全关闭。
5、电梯钥匙使用完毕须立即交回。
6、电梯钥匙保管人员变更时,应办理变更交接备案手续。
7、三角钥匙丢失要及时报告,并查明原因,明确责任。
8、电梯钥匙保管使用人员应及时、主动参加或配合电梯困人等的紧急救援工作。
电梯机房管理制度
一、非值班人员不准进入机房,若需进入,须经负责人同意,并在值班人员陪同下方可进入电梯机房。
二、电梯机房内严禁存放易燃、易爆或危险品和无关物品。电梯机房内应配足消防器材,并放置在方便、显眼处,电梯机房内严禁吸烟。 三、电梯机房内机房内悬挂温度计,机房温度不超过40℃;应保持适当的温度,配有空调的应根据室内气温开启和关闭空调,配有排风扇的也应根据室温开启和关闭,并要保持室内光线或照明充足,门窗开启灵活。
四、电梯机房应做好防鼠和小动物入侵措施。
五、电梯机房布线整齐有序,明线敷设应穿管或包扎绝缘层,开关箱和照明箱应有明显标识,便于操作。
六、每周应打扫一次机房的清洁卫生,做到地面、天花板、墙壁、门窗、设备设施表面无积尘,无油渍污物、无锈蚀、油漆完好,整洁光亮。
七、电梯机房内应有明显标识,并做到随时上锁,钥匙保管
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