建筑小区可行性报告 某居住小区一期项目可行性研究报告_图文.doc

建筑小区可行性报告 某居住小区一期项目可行性研究报告_图文 导读：就爱阅读网友为您分享以下“某居住小区一期项目可行性研究报告_图文”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 本项目预测销售总收入为65913.423万元，详见附表五《销售收入及税金估算表》。 2.4. 营销策略 本项目拟在价格策略上采取低开高走的定价策略推向市场。该项目价位有较高的上涨空间，升值的潜力很大。本项目将确定以下推广策略： 1、推广渠道 报纸广告 包括XX日报、XX晚报，属于典型的政府报，报纸不宜投入过多，开盘和推新品前1－2周进行3－4次推广既可。 短信推广 成本低，覆盖面广，操作简单灵活，可以作为一种长期的营销手法。 影视广告 当地几个电视台收视率不高，主要用来开盘和新品集中投放。电视广告是唯一的动态广告平台，值得周期性的高密度投放。 单张派发 贯穿项目营销始终的宣传利器，XX地方小，人口集中，单张派发能起到良效。 营销活动 ? ? ? ? ? ? 活动一：“沿江风光带竣工典礼”、“XX明珠开盘庆典”。 活动二：“广州炒房团XX购房动”。 活动三：“百年XX湘江风光带”摄影图片展”。 活动四：XX人说XX大型文化论坛。 活动五：系列名人讲座。 活动六：XX人说XX大型文化论坛 2、媒体宣传组合 开盘前三个月，公司会以电视广告，平面媒体，户外广告三大主力广告集中宣传XX明珠，增强前期登记客户数量，扩大蓄客量，为开盘销售一半做好蓄客准备。开盘当月，公司会配合风光带竣工，举办各种活动，扩大在XX的知名度，加以促进销售。开盘三个月后，公司会尽快出样板房、实景园林开放，加大广告投放力度。 ? 公交和站台广告：开盘前三个月至开盘后三个月，周期半年。