建设工程经济重点 《建设工程经济》DOC及重点.doc

建设工程经济重点 《建设工程经济》DOC及重点 导读：就爱阅读网友为您分享以下“《建设工程经济》DOC及重点”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 一个较高的收益水平补偿投资者所承担的风险，风险越大，贴补率越高。 （3）通货膨胀 通货膨胀是指由于货币（这里指纸币）的发行量超过商品流通所需要的货币量而引起的货币贬值和物价上涨的现象。常用通货膨胀率指标来表示通货膨胀的程度。 在通货膨胀影响下，各种材料、设备、房屋、土地的价格以及人工费都会上升。在确定基准收益率时，应考虑这种影响，结合投入产出价格的选用决定对通货膨胀因素的处理。 综合以上分析，基准收益率可确定如下： 若项目现金流量是按当年价格预测估算的的，则应以年通货膨胀率i3修正ic值。即： ic=（1＋i1）（1＋i2）（1＋i3）－1≈i1＋i2＋i3 （1Z101038-2） 若项目的现金流量是按基年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响去修正ic值。即： ic=（l＋i1）（l＋i2）－1≈i1＋i2 （1Z101038-3） 上述近似处理的条件是i1、i2、i3都为小数。 总之，合理确定基准收益率，对于投资决策极为重要。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。 1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z101041不确定性分析的概念 不确定性分析是项目经济评价中的一个重要内容。因为项目经济评价都是以一些确定的数据为基础。但事实上，对方案经济效果的评价通常都是对方案未来经济效果的计算，一个拟建项目的所有未来结果都是未知的。因为计算中所使用的数据大都是预测或估计值，而不论用什么方法预测或估计，都会包含有许多不确定性因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性，只是对不同的项目，这种不确定性的程度有大有小。 （1）不确定性产生的原因 产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因如下： ·所依据的基本数据的不足