青岛万科魅力之城 【万科_工程_规划书】万科_青岛魅力之城_规划设计书(NXPowerLite).doc

青岛万科魅力之城 【万科_工程_规划书】万科_青岛魅力之城_规划设计书(NXPowerLite) 导读：就爱阅读网友为您分享以下“【万科_工程_规划书】万科_青岛魅力之城_规划设计书(NXPowerLite)”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 2.规划理念 2-1规划的基本思想 ·统一性（协调）和个性的并存 ·导入从多层到高层、板式到点式各式各样高度、形态的单体，构成富有变化的空间 ·充分发挥基地场所特性——节点、沿道、邻近公园等区域要素，形成与周边环境融为一体而同时体现高品位小区的总体规划和单体形态 ·将自然（绿色）住宅点缀在街路空间，形成镶嵌式空间 ·文化和传统 ·活用青岛传统的建筑文化——红瓦、德国建筑主题，形成具有统一性的城市设计 ·形成具有槐树、悬铃木、松树等有青岛特点的街路、开放空间 ·界隈性、街路性、街道生活得以展开的场所的形成 ·住宅区的生活轴和周边区域、道路网络形成一体化城市构架 ·以小规模交往花园为媒介，形成安全舒适的住宅组团以及可自由往来的街路网络 ·通过导入各种商业、社区交流设施、SOHO，-αroom，促进生活轴、主要街路的活性化 ·自然·生态的形成 ·与基地东侧的景观绿带连成网络的住宅和基地内部绿色空间形成一体化的广域绿色空间 ·积极导入半地下停车场，形成便利性、舒适性共存的空间 ·通过高木、地被植物的积极植栽、雨水的渗透等，充分考虑室外场地规划的合理性，减少对环境的负荷 3．总体规划 3-l 基地的骨骼构成 ·在基地中央布置一条贯穿南北的步行情景大道，与人车并存的服务性环路构成了小区的道路基本骨架。 ·小区内除了情景大道为步行专用道之外，原则上动线为人车并存。考虑基地周边环境与动线，机 动车主入口设在基地南端。北端的圆弧形市政道路处，设置两处机动车次入口。人行主入口布置在步行情景大道南端，次入口布置在北端。为了更合理地组织南端入口附近的交通，机动车主入口与人行入口分别布置。 ·西面连接中城路的点式住宅区域周围的集中绿地与东面点式单体区域，加上中央区域的绿色组团小道，构成主干绿轴。此主干绿轴与中央的步行情景大道形成覆盖整个小区的绿色网络。 3-2住宅地规划 ·住宅组团根据区域的位置不同，分为以下五种类型。以4、5层为主的低层区域、以8层为主的中层区域、以1l、14层为主的中高层区域、点式单体区域及以高层酒店式公寓为主的小户型区域。 ·各个组团单体采用南北入口，增加各自的区域感和确保住户的私密性。 ·为